濟(jì)南開(kāi)發(fā)商合同模板

濟(jì)南開(kāi)發(fā)商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的有限責(zé)任公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方愿意與甲方合作，共同完成本次房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于濟(jì)南市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積約為XX平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

1.2本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為XX平方米，其中住宅面積約為XX平方米，商業(yè)面積約為XX平方米，配套設(shè)施面積約為XX平方米。

1.3本項(xiàng)目共分為X期開(kāi)發(fā)，本期為第X期，本期開(kāi)發(fā)占地面積約為XX平方米，規(guī)劃建筑面積約為XX平方米。

二、合作內(nèi)容

2.1乙方作為本項(xiàng)目的合作方，同意協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成本項(xiàng)目的廣告宣傳、推廣活動(dòng)、客戶接待、簽約成交等工作。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行本項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。

三、合作期限

3.1本合同合作期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)。

四、合作費(fèi)用

4.1乙方在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、廣告費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資源，未經(jīng)甲方同意，不得擅自行使甲方權(quán)益。

五、合作利潤(rùn)分配

5.1乙方可按照實(shí)際完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的X%的比例獲取本項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)的分成。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和報(bào)表，以便甲方進(jìn)行利潤(rùn)分配的核算。

六、保密條款

6.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及與合作相關(guān)的任何信息。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

2.本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

3.本項(xiàng)目銷(xiāo)售代理協(xié)議

4.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的有限責(zé)任公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方愿意與甲方合作，共同完成本次房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作；第三方作為專(zhuān)業(yè)的合作機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于濟(jì)南市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積約為XX平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

1.2本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為XX平方米，其中住宅面積約為XX平方米，商業(yè)面積約為XX平方米，配套設(shè)施面積約為XX平方米。

1.3本項(xiàng)目共分為X期開(kāi)發(fā)，本期為第X期，本期開(kāi)發(fā)占地面積約為XX平方米，規(guī)劃建筑面積約為XX平方米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析及咨詢意見(jiàn)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)；

（3）提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、推廣方案及銷(xiāo)售策略；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售及客戶服務(wù)；

（5）提供項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理及咨詢服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方職責(zé)及限制

4.1乙方作為本項(xiàng)目合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。

4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方的資源、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制

5.1乙方在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)未能完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3任何一方未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露本合同及與合作相關(guān)的任何信息。

六、合作利潤(rùn)分配

6.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)的優(yōu)先分配權(quán)。

6.2乙方根據(jù)實(shí)際完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按合同約定比例獲取銷(xiāo)售利潤(rùn)的分成。

七、保密條款

7.1雙方及第三方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

第三方授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

2.本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

3.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)的合作機(jī)構(gòu)，介入本項(xiàng)目，旨在提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方更好地完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作。第三方的主體地位和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)更多的資源和經(jīng)驗(yàn)，提升項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。同時(shí)，第三方的介入也能夠規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。甲方通過(guò)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方的合作行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也能夠更好地協(xié)調(diào)乙方和第三方的合作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合作合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的有限責(zé)任公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方愿意與甲方合作，共同完成本次房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作；第三方作為專(zhuān)業(yè)的合作機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于濟(jì)南市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積約為XX平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

1.2本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為XX平方米，其中住宅面積約為XX平方米，商業(yè)面積約為XX平方米，配套設(shè)施面積約為XX平方米。

1.3本項(xiàng)目共分為X期開(kāi)發(fā)，本期為第X期，本期開(kāi)發(fā)占地面積約為XX平方米，規(guī)劃建筑面積約為XX平方米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析及咨詢意見(jiàn)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)；

（3）提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、推廣方案及銷(xiāo)售策略；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售及客戶服務(wù)；

（5）提供項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理及咨詢服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為本項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方職責(zé)及限制

4.1甲方作為本項(xiàng)目的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。

4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方的資源、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制

5.1甲方在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)未能完成協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3任何一方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露本合同及與合作相關(guān)的任何信息。

六、合作利潤(rùn)分配

6.1乙方作為本項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)的優(yōu)先分配權(quán)。

6.2甲方根據(jù)實(shí)際完成協(xié)助業(yè)績(jī)，按合同約定比例獲取銷(xiāo)售利潤(rùn)的分成。

七、保密條款

7.1雙方及第三方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：濟(jì)南XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

第三方授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

2.本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

3.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。乙方通過(guò)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方的合作行為