廣州公租房買賣合同模板

廣州公租房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

廣州公租房買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

名稱：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房出售給買方；買方愿意購(gòu)買該公租房，并遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為廣州市公租房，所有權(quán)歸賣方所有。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1賣方有權(quán)按照本合同的約定出售該公租房；賣方應(yīng)保證其對(duì)該公租房的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.2買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該公租房；買方應(yīng)按照合同約定的金額支付購(gòu)房款，并按照廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)該房屋。

第三條購(gòu)房款及支付方式

3.1買方應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2買方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向賣方支付購(gòu)房款。每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時(shí)間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時(shí)間]前支付。

3.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法的收款憑證。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將公租房交付給買方使用。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，將公租房過(guò)戶至其名下。

4.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照廣州市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如果賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付公租房，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.3如果買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期付款的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

賣方（蓋章）：

________年____月____日

買方（蓋章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

廣州公租房買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鑒于甲方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公租房，并遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為廣州市公租房，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定出售該公租房；甲方應(yīng)保證其對(duì)該公租房的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該公租房；乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付購(gòu)房款，并按照廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)該房屋。

第三條第三方的主體職責(zé)

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供公租房買賣過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容，并按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時(shí)間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時(shí)間]前支付。

4.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2如果乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期付款的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.3如果乙方未按照廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)該房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違規(guī)程度向甲方支付違約金。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方作為公租房的出售方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方在購(gòu)買公租房的過(guò)程中得到充分的支持和指導(dǎo)。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的使用和維護(hù)符合規(guī)定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第三方（蓋章）：

________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在公租房買賣過(guò)程中扮演著重要的角色。其主要意義和目的包括：

1.提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.協(xié)助甲方和乙方完成房屋評(píng)估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)，提高交易效率。

3.作為獨(dú)立的第三方，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為公租房的出售方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方在購(gòu)買公租房的過(guò)程中得到充分的支持和指導(dǎo)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的使用和維護(hù)符合規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公共利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

廣州市公租房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鑒于甲方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房租賃給乙方；乙方愿意租賃該公租房，并遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為廣州市公租房，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定出租該公租房；甲方應(yīng)保證其對(duì)該公租房的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定租賃該公租房；乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付租金，并按照廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)該房屋。

第三條第三方的主體職責(zé)

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供公租房租賃過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、租賃流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容，并按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付租金。每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時(shí)間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時(shí)間]前支付。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2如果甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付公租房，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.3如果甲方未按照廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)該房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違規(guī)程度向甲方支付違約金。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方作為公租房的租賃方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和方式交付租金。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃公租房的過(guò)程中得到充分的支持和指導(dǎo)。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守廣州市公租房的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的使用和維護(hù)符合規(guī)定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第三方（蓋章）：

________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為公租房的租賃方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義包括：

1.保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定的條件租賃到公租房。

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