合肥郊區(qū)房屋買賣合同模板

合肥郊區(qū)房屋買賣合同模板合同編號：__________

合同雙方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥郊區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于合肥郊區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑面積為_______平方米。

第二條房屋買賣價格

2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件

3.賣方身份證明復印件

4.買方身份證明復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

賣方：

買方：

第三方服務方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥郊區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方服務方同意為買方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務（包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢、售后服務等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務方的基本信息和職責

1.1第三方服務方是一家專業(yè)提供房屋交易服務的機構(gòu)，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。

1.2第三方服務方應確保本合同的履行，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢、售后服務等。

1.3第三方服務方應保證其提供的服務符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方（買方）享有對該房屋的購買權(quán)，第三方服務方應確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方服務方提供相關(guān)服務。

2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。

第三條乙方（賣方）的義務和限制

3.1乙方應保證對該房屋的合法所有權(quán)，如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由乙方承擔全部責任。

3.2乙方應按照本合同約定，將該房屋交付給甲方。

3.3乙方不得干涉第三方服務方為甲方提供服務的過程，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條交易資金監(jiān)管

4.1甲方應將購房款支付至第三方服務方指定的資金監(jiān)管賬戶。

4.2第三方服務方應在交易完成后，將購房款支付給乙方。

4.3第三方服務方應確保購房款的安全，如因第三方服務方原因?qū)е沦彿靠顡p失，由第三方服務方承擔全部責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件

3.賣方身份證明復印件

4.買方身份證明復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

賣方：

買方：

第三方服務方：

鑒于賣方是位于合肥郊區(qū)的某商業(yè)物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意出售該物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）；買方愿意購買該物業(yè)；第三方服務方同意為買方提供商業(yè)物業(yè)交易過程中的相關(guān)服務（包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢、售后服務等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務方的基本信息和職責

1.1第三方服務方是一家專業(yè)提供商業(yè)物業(yè)交易服務的機構(gòu)，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。

1.2第三方服務方應確保本合同的履行，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢、售后服務等。

1.3第三方服務方應保證其提供的服務符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方（買方）享有對該物業(yè)的購買權(quán)，第三方服務方應確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方服務方提供相關(guān)服務。

2.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。

第三條甲方（賣方）的義務和限制

3.1甲方應保證對該物業(yè)的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)所有權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

3.2甲方應按照本合同約定，將該物業(yè)交付給乙方。

3.3甲方不得干涉第三方服務方為乙方提供服務的過程，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第四條交易資金監(jiān)管

4.1乙方應將購房款支付至第三方服務方指定的資金監(jiān)管賬戶。

4.2第三方服務方應在交易完成后，將購房款支付給甲方。

4.3第三方服務方應確保購房款的安全，如因第三方服務方原因?qū)е沦彿靠顡p失，由第三方服務方承擔全部責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該物業(yè)的所有權(quán)證復印件

2.該物業(yè)的規(guī)劃用途證明復印件

3.賣方身份證明復印件

4.買方身份證