深圳店面租房合同模板

深圳店面租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于深圳市_______區(qū)_______街道的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)狀：_______（具體描述店面的現(xiàn)狀，如：空置、有租賃等）；

1.4甲方擁有店面的所有權和處置權，并保證店面的合法性、安全性。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。

第四條店面的使用

4.1乙方須按照店面的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店面的結構、設施及設備；

4.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經營活動；

4.3乙方在租賃期間應負責店面的安全、防火、防盜等工作，確保店面內的設施、設備安全運行；

4.4乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；

5.2因不可抗力或一方違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔滯納金責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同附件為店面現(xiàn)狀照片，乙方在簽訂合同時應認真查看，確認無誤后簽訂。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

附件：店面現(xiàn)狀照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于深圳市_______區(qū)_______街道的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并丙方作為擔保方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)狀：_______（具體描述店面的現(xiàn)狀，如：空置、有租賃等）；

1.4甲方擁有店面的所有權和處置權，并保證店面的合法性、安全性。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。

第四條店面的使用

4.1乙方須按照店面的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店面的結構、設施及設備；

4.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經營活動；

4.3乙方在租賃期間應負責店面的安全、防火、防盜等工作，確保店面內的設施、設備安全運行；

4.4乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

第五條第三方主體的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金；

5.2如乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起五個工作日內履行擔保責任，代乙方支付應付租金及滯納金；

5.3丙方有權對乙方租賃店面的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營；

5.4如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；

6.2甲方有權對乙方租賃店面的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營；

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀；

6.4甲方在乙方逾期支付租金時，有權要求丙方履行擔保責任，代乙方支付應付租金及滯納金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔滯納金責任；

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同附件為店面現(xiàn)狀照片，乙方在簽訂合同時應認真查看，確認無誤后簽訂。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

附件：店面現(xiàn)狀照片

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的權利，同時對乙方設定了嚴格的違約及限制條款。這種模式有助于維護甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過明確各方的權利義務，本合同為租賃雙方的權益提供了有力的法律保障，有利于租賃關系的穩(wěn)定和和諧。

引入第三方主體丙方的意義和目的，在于通過丙方的擔保作用，增強合同的履行力度，降低合同違約風險。同時，丙方的介入有助于維護市場秩序，保障甲方的合法權益。在甲方為主導的合同模式下，通過明確甲乙雙方的權責，以及第三方主體的擔保作用，有助于實現(xiàn)合同各方利益的平衡，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_______區(qū)_______街道的店面（以下簡稱“店面”）的所有權和處置權，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面并按約定支付租金；丙方同意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按期支付租金，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)狀：_______（具體描述店面的現(xiàn)狀，如：空置、有租賃等）；

1.4甲方保證店面的合法性、安全性，并負責店面的維護和保養(yǎng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。

第四條店面的使用

4.1乙方有權按照自己的需要對店面進行裝修、改造，但不得改變店面的結構、設施及設備；

4.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經營活動；

4.3乙方在租賃期間應負責店面的安全、防火、防盜等工作，確保店面內的設施、設備安全運行；

4.4乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

第五條第三方主體的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金；

5.2如乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起五個工作日內履行擔保責任，代乙方支付應付租金及滯納金；

5.3丙方有權對乙方租賃店面的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營；

5.4如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用店面，并享有租賃期間店面的經營收益；

6.2乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕；

6.3乙方有權要求甲方定期對店面進行維護和保養(yǎng)，確保店面的正常使用；

6.4乙方在租賃期間，如遇市場行情變化，有權要求甲方調整租金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應保證店面的合法性、安全性，如因甲方原因導致店面無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任；

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入店面；

7.3甲方不得無故提前解除租賃合同，如甲方違約解除，應支付乙方相應的賠償金；

7.4甲方在租賃期間不得將店面出租給第三方。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同附件為店面現(xiàn)狀照片，乙方在簽訂合同時應認真查看，確認無誤后簽訂。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日

附件：店面現(xiàn)狀照片

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的