常用自建房買賣合同模板

常用自建房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2該房產的產權性質為[填寫產權性質]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]。

1.3該房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現有使用狀況為[填寫使用狀況]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）的價格購買該房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房產交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房產過戶手續(xù)完成后，甲方應將該房產的所有權轉移給乙方。

第四條附加條款

4.1該房產的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，與乙方無關。

4.2該房產在交付給乙方后，如出現質量問題，甲方應負責修復或賠償。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產現狀照片

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（質監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為質監(jiān)方，負責對該房產的質量和合規(guī)性進行監(jiān)督和檢查，確保該房產符合國家相關法律法規(guī)和建筑標準。

1.2第三方應獨立、公正地進行監(jiān)督和檢查，并出具相應的監(jiān)督報告。

1.3甲方應按照第三方的監(jiān)督報告，對存在的問題進行整改，并承擔相應的整改費用。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.2甲方有權要求乙方在交付后對房產進行合理使用和維護，確保房產的完好無損。

2.3甲方在房產過戶手續(xù)完成后，有權要求乙方支付附加費用，包括但不限于房產交易稅費、過戶費用等。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

3.2乙方在交付后應合理使用和維護房產，如因乙方使用不當導致房產損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

3.3乙方在房產過戶手續(xù)完成后，應按照甲方的要求支付附加費用。

第四條附加條款

4.1甲方應保證該房產的質量和合規(guī)性，如因房產質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)不順利，甲方應承擔相應的責任。

4.3本合同的任何修改、補充均須經甲方同意，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（質監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.第三方監(jiān)督報告

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于確保房產的質量和合規(guī)性，保護甲乙雙方的權益。通過第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保房產符合國家相關法律法規(guī)和建筑標準，減少甲乙雙方的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。乙方的違約及限制條款則約束乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的權益?？傊竞贤荚谕ㄟ^第三方介入和甲方權益主導，確保甲乙雙方的權益得到平衡和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（質監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫設備或服務的地址或地點]的設備（以下簡稱“該設備”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該設備，并同意按照本合同的條款和條件購買該設備。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為質監(jiān)方，負責對該設備的質量和性能進行監(jiān)督和檢查，確保該設備符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

1.2第三方應獨立、公正地進行監(jiān)督和檢查，并出具相應的監(jiān)督報告。

1.3甲方應按照第三方的監(jiān)督報告，對存在的問題進行整改，并承擔相應的整改費用。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為買方，有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付設備。

2.2乙方有權要求甲方提供設備的操作培訓和技術支持。

2.3乙方在設備交付后，有權要求甲方承擔設備質量問題和性能故障的維修責任。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付設備，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為設備購買價的[填寫比例]%。

3.2甲方應保證設備的質量和性能，如設備存在質量問題或性能故障，甲方應承擔相應的維修責任。

3.3甲方應按照乙方的要求提供設備的操作培訓和技術支持。

第四條附加條款

4.1甲方應保證設備的質量和性能，如因設備質量問題或性能故障導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理設備的相關手續(xù)，如設備注冊和售后服務。

4.3本合同的任何修改、補充均須經乙方同意，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為設備購買價的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設備交付之日起終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（質監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.設備相關證照復印件

2.第三方監(jiān)督報告

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保購買的設備符合質量標準和性能要求，保護乙方的權益。通過第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保