洗浴中心改造單包工合同

洗浴中心改造單包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工作內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造標準2.3施工工藝2.4施工材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進度第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任6.4安全檢查第七章合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的條件7.4變更和解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭議解決地點第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同終止和解除后的權(quán)利義務第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責任11.4保密協(xié)議的解除第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3侵權(quán)責任12.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛的解決第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.4轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言和翻譯14.4附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方將洗浴中心進行改造，乙方承擔改造工程的施工。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工作內(nèi)容2.1改造范圍2.1.1洗浴中心的設施、裝飾、布局等進行全面改造。2.2改造標準2.2.1按照雙方約定的改造方案和施工圖紙進行施工。2.3施工工藝2.3.1乙方應采用成熟的、符合行業(yè)標準的施工工藝進行施工。2.4施工材料2.4.1乙方應按照雙方約定的材料品牌和質(zhì)量標準進行采購。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1本合同的工程總價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調(diào)整3.2.1合同總價在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、材料價格變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式1.按工程進度分階段支付；2.工程完工后一次性支付。3.4支付進度3.4.1雙方約定按工程進度分階段支付的，具體支付比例和時間由雙方另行約定。第四章工期要求4.1開工日期4.1.1雙方約定工程開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期4.2.1雙方約定工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應按合同約定承擔違約責任。4.4工期提前4.4.1工程提前完工的，雙方可協(xié)商提前支付工程款和結(jié)算。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應達到雙方約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1雙方可共同組成質(zhì)量監(jiān)督組，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1工程完工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.4質(zhì)量保證期5.4.1工程完工后，乙方應提供____個月的質(zhì)量保證期。第六章施工安全6.1安全措施6.1.1乙方應制定嚴格的安全管理制度，確保工程施工安全。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。6.3安全生產(chǎn)責任6.3.1乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責。6.4安全檢查6.4.1乙方應定期進行安全檢查，確保工程施工安全。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程的，視為違約。8.1.2甲方未按照合同約定的時間、方式支付工程款的，視為違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3.2甲方違約造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.4違約解除合同8.4.1一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2解除合同的，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意采用仲裁方式解決爭議。9.2仲裁9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1雙方未選擇仲裁的，或者仲裁不受理的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.4爭議解決地點9.4.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利和義務終止。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除10.3.1合同解除的條件由雙方約定，并在合同中明確。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.4合同終止和解除后的權(quán)利義務第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。11.3保密泄露的責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.4保密協(xié)議的解除11.4.1保密協(xié)議的解除條件由雙方約定，并在合同中明確。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應共同努力保護對方在合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責任12.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。12.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛的解決12.4.1知識產(chǎn)權(quán)糾紛的解決按照雙方約定的方式進行，或者提交至____仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1雙方同意，在符合法律規(guī)定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓合同。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同履行合同。13.4轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務13.4.1轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓前的合同履行情況負責，并協(xié)助受讓方履行合同。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更施工范圍、標準和工藝，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。1.2甲方變更導致工程價款增減的，雙方應按實際變更金額進行調(diào)整。2.甲方提前使用2.1甲方如需提前使用部分或全部工程，應與乙方協(xié)商，并支付相應的提前使用費。2.2提前使用費的計算方式由雙方另行約定。3.甲方延期付款3.1如甲方延期支付工程款，應按延期付款金額的____%支付違約金。3.2甲方延期付款導致工程延期交付的，乙方不承擔責任。4.甲方提供的材料4.1甲方提供的材料應符合合同約定的質(zhì)量、性能和數(shù)量要求。4.2甲方提供的材料導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應承擔相應責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方延期交付1.1乙方如延期交付工程，應按延期交付部分的工程價款的____%支付違約金。1.2乙方延期交付導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.乙方質(zhì)量問題2.1工程完工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在____小時內(nèi)修復，并承擔修復費用。2.2乙方質(zhì)量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.乙方安全事故3.1乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。3.2乙方安全事故導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。4.乙方解除合同4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得單方面解除合同。4.2乙方單方面解除合同導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的合同爭議。1.2第三方中介不得干預甲乙雙方的正常合同履行。2.第三方中介的選定2.1雙方應共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的名稱和職責。2.2雙方不得指定與自身有利益關系的第三方中介。3.第三方中介的費用3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔。3.2第三方中介的費用包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。4.第三方中介的裁決4.1雙方同意，第三方中介的裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.2第三方中介的裁決不得違反法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1甲方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成工程的，視為違約。1.2甲方未按約定方式支付工程款的，視為違約。1.3甲方提供的材料不符合合同要求的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：2.1乙方未按約定時間交付工程的，視為違約。2.2乙方工程質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。2.3乙方發(fā)生安全事故導致工期延誤或損失的，視為違約。3.第三方中介違約行為及認定：3.1第三方中介未公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的合同爭議的，視為違約。3.2第三方中介干預甲乙雙方的正常合同履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.提前使用費：甲方提前使用工程而產(chǎn)生的額外費用。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。4.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的專利、商標、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按實際延誤時間支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復質(zhì)