豪華別墅裝修竣工樣本

豪華別墅裝修竣工樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章：裝修竣工樣本的交付2.1竣工樣本的提供2.2竣工樣本的驗(yàn)收2.3竣工樣本的修改和補(bǔ)充第三章：裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修質(zhì)量要求3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3質(zhì)量保證和維護(hù)第四章：工程進(jìn)度和交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間及條件4.3延期交付的處理第五章：合同價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式及期限5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止及后果處理第九章：保密條款9.1保密信息的界定9.2保密義務(wù)和責(zé)任9.3保密期限第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同分包的規(guī)定10.3分包商的義務(wù)和責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力后果的承擔(dān)第十二章：其他條款12.1廣告和宣傳12.2合同的書(shū)面形式12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章：附件13.1竣工樣本圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體及定義1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2本合同所述豪華別墅裝修竣工樣本，系指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程。第二章：裝修竣工樣本的交付第二條款竣工樣本的提供2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付完整的裝修竣工樣本，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、綠化景觀等內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)在收到竣工樣本后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款竣工樣本的驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到竣工樣本后（具體時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.2甲方應(yīng)對(duì)竣工樣本的完整性和符合性進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的部分進(jìn)行整改。第三章：裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。第五條款裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2乙方應(yīng)向甲方提供裝修標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料，以便甲方了解和監(jiān)督施工過(guò)程。第六條款質(zhì)量保證和維護(hù)6.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保工程在使用過(guò)程中不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程的正常使用。第七條款質(zhì)量問(wèn)題的處理7.1甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。7.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果通知甲方。7.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)處理質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八章：合同的生效、變更和終止第八條款合同的生效條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條款合同的變更程序9.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同變更不得影響合同的履行和雙方權(quán)益。第十條款合同的終止及后果處理10.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：保密條款第十一條款保密信息的界定11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。11.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十二條款保密義務(wù)和責(zé)任12.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，仍需遵守本條款的規(guī)定。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十三條款合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十四條款合同分包的規(guī)定14.1乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。14.2乙方分包工程的，應(yīng)與分包商簽訂書(shū)面分包協(xié)議，并承擔(dān)分包商的行為后果。第十五章：不可抗力第十五條款不可抗力的界定15.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。15.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十六章：其他條款第十六條款廣告和宣傳16.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。16.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。第十七條款合同的書(shū)面形式17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。17.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十八章：簽署頁(yè)18.1甲方（業(yè)主）：（甲方簽字）18.2乙方（施工方）：（乙方簽字）18.3見(jiàn)證人：（見(jiàn)證人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款1.2甲方提供材料供應(yīng)商名單，乙方應(yīng)在與供應(yīng)商簽訂合同前取得甲方同意。附加條款1.3乙方應(yīng)向甲方提交材料采購(gòu)清單，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。附加條款2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的照片或視頻。附加條款2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議的，有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改。3.甲方變更要求處理附加條款3.1甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款3.2甲方變更要求可能導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款3.3甲方變更要求涉及合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。附加條款1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即通知甲方并尋求解決方案。2.乙方保證工程安全附加條款2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。附加條款2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。附加條款2.3乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。3.乙方承擔(dān)費(fèi)用和損失附加條款3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牟牧蠐p壞、工人傷亡等費(fèi)用和損失。附加條款3.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款3.3乙方在合同履行過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)附加條款1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)合同的履行。附加條款1.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附加條款1.3第三方中介應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極協(xié)助雙方解決問(wèn)題，并提供專業(yè)建議。2.第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬附加條款2.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。附加條款2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付時(shí)按照約定的比例進(jìn)行分配。附加條款2.3第三方中介在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的退出機(jī)制附加條款3.1甲乙雙方同意解除第三方中介服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)第三方中介備案。附加條款3.2第三方中介未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)的，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出。附加條款3.3第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.竣工樣本圖紙2.裝修材料明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.合同變更協(xié)議8.保密協(xié)議9.分包協(xié)議10.安全事故報(bào)告表格11.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄表格12.工程進(jìn)度報(bào)告表格13.材料驗(yàn)收記錄表格14.工程結(jié)算表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付價(jià)款的，視為違約。2.甲方違反合同約定，未按約定提供施工條件的，視為違約。3.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程的，視為違約。4.乙方違反合同約定，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，視為違約。5.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告的，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供。8.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。9.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同變更：合同內(nèi)容的變化，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)等的變更。4.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。7.合同無(wú)效：合同因違法或違反公共利益而自始不產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施加快進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改的費(fèi)用。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響，并報(bào)第三方中介備案。5.違約行為：根據(jù)合同約定，違