2024年出租商用房屋協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年出租商用房屋協(xié)議模板出租方（甲方）：聯(lián)系電話承租方（乙方）：聯(lián)系電話經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于的一套商用房（東西長6米，南北寬11米，共三層，約平方米）租賃給乙方用于營業(yè)。為明確責(zé)任，避免糾紛，保障雙方利益，特訂立以下協(xié)議，共同遵守。一、租賃期限：租賃期設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排：租金每年為元（不含相關(guān)稅費），兩年總額為萬元。每兩年租金由甲乙雙方提前兩個月商定，原則依據(jù)市場行情。三、支付方式：第一年租金在簽訂合同時一次性付清。之后，每年的月日至月日支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，以甲方出具的收條為憑。四、用途變更：如需改變房屋用途，乙方需事先取得甲方書面同意。五、公用事業(yè)費用：乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付水、暖、電等費用，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修與管理，費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生拖欠，甲方支持采取相應(yīng)措施，并保留收回房屋的權(quán)利。六、稅費承擔(dān)：租賃期間所有稅費由乙方承擔(dān)，甲方將協(xié)助處理相關(guān)事宜。因稅費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、合同終止時，乙方不得拆除頂面、墻面裝修，并確保甲方原有設(shè)施完好，如有損壞，需照價賠償。八、因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。九、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意，且甲方不得額外收取轉(zhuǎn)租費用。十一、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違約。十三、租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸法院。十四、租金及定金以收據(jù)為準(zhǔn)。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年出租商用房屋協(xié)議模板（二）出租方與承租方已達(dá)成共識，詳情如下：出租方：聯(lián)系電話承租方：聯(lián)系電話位于街道的商用房一套為甲方所有，該房東西方向長度為米，南北方向?qū)挾葹槊?，共三層，總面積約為平方米。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將此房租賃給乙方用于營業(yè)活動。為明確雙方責(zé)任，防止未來不必要的糾紛，確保各自利益，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：1.租賃期限：租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.租金：年租金為元，兩年總額為元。每兩年租金由雙方在租期結(jié)束前兩個月內(nèi)商定，原則遵循市場行情。3.付款條件：第一年租金需在簽署合同時一次性付清。之后，每年的月日至月日，乙方需支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。4.用途規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.水、暖、電費用：乙方需按照物業(yè)管理委員會規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時間支付，逾期情況下，甲方支持物業(yè)采取相應(yīng)措施，并保留收回出租房屋的權(quán)利。租賃期間，相關(guān)設(shè)施的維修與管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，費用由乙方自行承擔(dān)。6.稅費責(zé)任：租賃期內(nèi)所有稅費由乙方承擔(dān)，甲方將協(xié)助乙方處理相關(guān)關(guān)系。7.租約到期時，乙方不得拆除頂面和墻面裝修，并確保甲方原有設(shè)施完好，如有損壞，需照價賠償。8.因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響租金的情況下，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得額外收取費用。11.如遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損失，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。12.對于未涵蓋的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方需嚴(yán)格遵守，不得違