房屋買賣合同中英文版

房屋買賣合同中英文版合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼為：____________________。1.2該房屋位于____________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.2買賣雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格不包括稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等其他費(fèi)用。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋全款。3.3買方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。4.2賣方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日英文版：ContractNumber:__________HouseSaleandPurchaseContractThisHouseSaleandPurchaseContract(hereinafterreferredtoasthe"Contract")isenteredintoandbetweenthefollowingpartieson__________.Seller:1.Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________2.Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________Buyer:1.Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________2.Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________WheretheSelleristhelegalownerofthehouselocatedat____________________andiswillingtosellthehouse(hereinafterreferredtoasthe"House"),andtheBuyeriswillingtopurchasetheHouse,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughsufficientconsultation:Article1:BasicInformationoftheHouse1.1Thehouseownershipcertificatenumberis:____________________.1.2TheHouseislocatedat____________________,withastructureof____________________andanareaof____________________squaremeters.1.3TheplanneduseoftheHouseis____________________.Article2:PurchasePriceoftheHouse2.1TheBuyeragreestopurchasetheHousefor合同編號(hào)：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的______%。6.2買方逾期支付房款，賣方有權(quán)按照逾期天數(shù)每天向買方收取逾期付款金額的______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________INFORMATIONOFTHESELLER:1.1NameoftheSeller:____________________1.2AddressoftheSeller:____________________1.3ContactPersonoftheSeller:____________________1.4TelephoneNumberoftheSeller:____________________INFORMATIONOFTHEBUYER:2.1NameoftheBuyer:____________________2.2AddressoftheBuyer:____________________2.3ContactPersonoftheBuyer:____________________2.4TelephoneNumberoftheBuyer:____________________INFORMATIONOFTHEHOUSE:3.1AddressoftheHouse:____________________3.2AreaoftheHouse:____________________squaremeters3.3HouseOwnershipCertificateNumber:____________________3.4CurrentStatusoftheHouse:____________________PRICEANDPAYMENTMETHOD:4.1ThepurchasepriceisRMB(inuppercase):____________________yuan(inlowercase):____________________yuan.4.2ThebuyershallpayRMB____________________tenthousandyuanasadepositwithin______workingdaysafterthesigningofthiscontract.Afterthepaymentofthedeposit,thebuyerisendtopurchasethehouseatthepricespecifiedinthiscontract.4.3Thebuyershallpaytheremaininghousepurchaseprice:RMB(inuppercase):____________________yuan(inlowercase):____________________yuanbefore______year______month______day.DELIVERYANDTRANSFER:5.1Thesellershalltransfertheownershipofthehousetothebuyerwithin______workingdaysafterthesigningofthiscontract.5.2Thetransferfeeshallbeborne______party.5.3Thebuyershallbearallmanagement一、附件列表：房屋所有權(quán)證買賣雙方的身份證明房屋現(xiàn)狀照片定金收據(jù)房款支付憑證過(guò)戶費(fèi)用支付憑證房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：買方逾期支付房款：買方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，逾期天數(shù)每天向賣方收取逾期付款金額的______%作為滯納金。賣方延遲交付房屋：賣方未按照合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。房屋過(guò)戶失?。阂蛸I方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗。三、法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。定金：買方為了保證履行合同，按照約定向賣方支付的一定金額。違約金：因違約行為產(chǎn)生的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：買方逾期支付房款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。過(guò)戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：買方逾期支付房款。解決辦法：提醒買方按時(shí)支付房款，逾期支付的，要求買方支付滯納金。問(wèn)題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：提醒賣方按時(shí)交付房屋，延遲交付的，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：聯(lián)系相關(guān)部門，了解轉(zhuǎn)移原因，積極解決問(wèn)題，直至所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。問(wèn)題：房屋過(guò)戶失敗。解決辦法：審查買方提供的過(guò)戶資料是否齊全，是否符合過(guò)戶條件，如有問(wèn)題，及時(shí)補(bǔ)正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人之間的房屋買賣。公司之間的房屋買賣。個(gè)人與公司之間的房屋買賣。用于投資或自住的房屋買賣。涉及外籍人士或涉外公司的房屋買賣。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)2.房屋買賣合同草稿3.