房屋買賣合同字體的選用

房屋買賣合同字體的選用合同編號：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋使用性質(zhì)：____________________第二條房屋價格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及房屋鑰匙。第三條房屋交付及過戶（1）該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行；（3）該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施齊全且正常使用；（4）該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：（蓋章）乙方（買受人）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋使用性質(zhì)：____________________第二條房屋價格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋所有權(quán)證3.家具、家電清單4.物業(yè)管理、供暖、供水、供電費(fèi)用結(jié)算證明5.定金收據(jù)6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及房屋鑰匙。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋的法律行為。2.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，逾期仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，修復(fù)不符合約定條件的部分，或退還已支付的購房款。3.甲方未按約定時間出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及房屋鑰匙：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方支付房款，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理登記手續(xù)，逾期仍未辦理的，甲方有權(quán)解除合同。6.雙方未按約定履行合