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文檔簡介

續(xù)租房屋協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋概述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限長度3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求及響應時間6.房屋使用與愛護6.1使用規(guī)定6.2愛護房屋及其設施7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同原文14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:1.續(xù)租房屋概述1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號,房屋的具體門牌號。1.2房屋面積:房屋的實際使用面積,單位為平方米。1.3房屋用途:住宅用途,不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期:續(xù)租合同的起始日期,年月日格式。2.2續(xù)租結(jié)束日期:續(xù)租合同的結(jié)束日期,年月日格式。2.3續(xù)租期限長度:續(xù)租合同的期限,以月為單位。3.租金及支付方式3.1租金金額:每月應支付的租金金額,以元為單位。3.2租金支付周期:租金的支付周期,例如每月支付一次。3.3租金支付方式:租金的支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、等。3.4租金支付日期:每月的租金支付日期,例如每月的5日前。4.押金4.1押金金額:承租人應支付的押金金額,以元為單位。4.2押金退還日期及條件:押金的退還日期及條件,如合同到期后無欠款及損壞情況下,押金將在退房后X個工作日內(nèi)退還。5.房屋維護與維修5.1出租人責任:出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租人責任:承租人應合理使用房屋及其設施,并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.3維修請求及響應時間:承租人在發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在問題時,應立即通知出租人,出租人應在接到通知后X個工作日內(nèi)進行維修。6.房屋使用與愛護6.1使用規(guī)定:承租人應按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施。6.2愛護房屋及其設施:承租人應妥善保管并愛護房屋及其附屬設施,不得故意損壞。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件:承租人在合同期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的,應提前X個月通知出租人,并征得出租人的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限:承租人應在轉(zhuǎn)租前X個工作日通知出租人。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件:在合同期內(nèi),任何一方提前終止合同的,應提前X個月書面通知對方。8.2提前終止合同的通知期限:提前終止合同的一方應在終止合同前X個工作日書面通知對方。9.違約責任9.1出租人違約:出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務的,應承擔違約責任,向承租人支付違約金,違約金為X個月租金。9.2承租人違約:承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務的,應承擔違約責任,向出租人支付違約金,違約金為X個月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu):如有必要,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。11.法律適用11.1合同適用的法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋保險:承租人應自行購買房屋保險,保險費用由承租人承擔。12.2寵物管理:承租人若攜帶寵物居住,應遵守相關寵物管理規(guī)定,不得擾民和損害房屋設施。12.3訪客管理:承租人應合理管理訪客,不得擅自留宿異性訪客,以免影響鄰里和諧。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片:附件中應包含房屋現(xiàn)狀的照片,以證明房屋在簽訂合同時的狀態(tài)。13.2租賃合同原文:附件中應包含租賃合同的原文,以備查閱。14.簽字頁14.1出租人簽字:出租人應在該頁簽字,以證明合同的簽訂。14.2承租人簽字:承租人應在該頁簽字,以證明合同的簽訂。14.3見證人簽字:如有見證人,見證人應在該頁簽字,以證明合同的簽訂。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋現(xiàn)狀照片詳細要求:照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部情況,包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、設施等。照片數(shù)量應足夠反映房屋的整體狀況。2.附件二:租賃合同原文詳細要求:合同原文應包含本合同的所有條款,字體清晰,內(nèi)容完整,無遺漏。3.附件三:身份證明文件詳細要求:出租人和承租人應提供有效的身份證明文件,如身份證、護照等。4.附件四:押金收據(jù)詳細要求:押金收據(jù)應由出租人出具,注明押金金額、收款日期及收款人簽字。5.附件五:租金支付記錄詳細要求:記錄應詳細記錄每次租金的支付金額、支付日期、支付方式及支付人簽字。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約行為未能按照合同約定提供房屋或設施。未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。責任認定:出租人應承擔違約責任,向承租人支付違約金,違約金為X個月租金。示例說明:如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)修復房屋設施,導致承租人無法正常使用,出租人應按照違約金條款向承租人支付違約金。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋或損害房屋設施。責任認定:承租人應承擔違約責任,向出租人支付違約金,違約金為X個月租金。示例說明:如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,出租人可以要求承租人支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指合同約定的租賃開始日

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