2024選礦場(chǎng)租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議版

2024選礦場(chǎng)租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語1.1.1選礦場(chǎng)1.1.2租賃期1.1.3技術(shù)服務(wù)1.2租賃及技術(shù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1租賃范圍1.2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.3租賃及技術(shù)服務(wù)的期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期1.4租賃及技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用1.4.1租金1.4.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)1.4.3費(fèi)用支付方式1.5租賃及技術(shù)服務(wù)的變更與終止1.5.1變更條件1.5.2終止條件1.5.3終止后的處理2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方的權(quán)利2.1.2出租方的義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方的權(quán)利2.2.2承租方的義務(wù)3.技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1技術(shù)支持3.1.2技術(shù)培訓(xùn)3.1.3技術(shù)更新3.2技術(shù)服務(wù)的保障與維護(hù)3.2.1保障措施3.2.2維護(hù)責(zé)任3.3技術(shù)服務(wù)的變更與終止3.3.1變更條件3.3.2終止條件3.3.3終止后的處理4.違約責(zé)任4.1出租方的違約責(zé)任4.2承租方的違約責(zé)任4.3技術(shù)服務(wù)提供方的違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議解決的時(shí)效6.一般條款6.1適用法律6.2合同的生效與終止6.3保密條款6.4不可抗力6.5合同的修改與補(bǔ)充7.附則7.1合同的附件7.2合同的簽字蓋章7.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語1.1.1選礦場(chǎng)：指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____選礦場(chǎng)，占地面積____平方米，擁有____套選礦設(shè)備。1.1.2租賃期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。1.1.3技術(shù)服務(wù)：指出租方為承租方提供的選礦技術(shù)支持、培訓(xùn)和更新等服務(wù)。1.2租賃及技術(shù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1租賃范圍：選礦場(chǎng)的全部場(chǎng)地及配套設(shè)施。1.2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：1.2.2.1提供選礦技術(shù)的咨詢與指導(dǎo)；1.2.2.2對(duì)承租方人員進(jìn)行選礦技術(shù)培訓(xùn)；1.2.2.3定期更新選礦技術(shù)，以提高選礦效率。1.3租賃及技術(shù)服務(wù)的期限1.3.1開始日期：2024年1月1日。1.3.2結(jié)束日期：2034年12月31日。1.4租賃及技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用1.4.1租金：每年人民幣_(tái)___元整。1.4.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)：每年人民幣_(tái)___元整。1.4.3費(fèi)用支付方式：每年1月10日前，承租方將當(dāng)年租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)一次性支付給出租方。1.5租賃及技術(shù)服務(wù)的變更與終止1.5.1變更條件：1.5.1.1雙方協(xié)商一致；1.5.1.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化；1.5.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。1.5.2終止條件：1.5.2.1租賃期滿，承租方未續(xù)約；1.5.2.2承租方提前解除合同；1.5.2.3出租方解除合同。1.5.3終止后的處理：1.5.3.1承租方應(yīng)按照合同約定將選礦場(chǎng)交還出租方；1.5.3.2雙方按照合同約定處理善后事宜。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方的權(quán)利：2.1.1.1收取租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)；2.1.1.2對(duì)選礦場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保選礦場(chǎng)的正常運(yùn)營。2.1.2出租方的義務(wù)：2.1.2.1保證選礦場(chǎng)的場(chǎng)地及配套設(shè)施符合合同約定；2.1.2.2在租賃期內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，確保選礦場(chǎng)的正常運(yùn)營。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方的權(quán)利：2.2.1.1使用選礦場(chǎng)進(jìn)行選礦作業(yè)；2.2.1.2要求出租方提供技術(shù)服務(wù)。2.2.2承租方的義務(wù)：2.2.2.1支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)；2.2.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得在選礦場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.2.2.3按照合同約定使用選礦場(chǎng)及配套設(shè)施，并妥善保管。3.技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1技術(shù)支持：3.1.1.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供選礦技術(shù)咨詢與指導(dǎo)，確保選礦場(chǎng)的正常運(yùn)營；3.1.1.2出租方應(yīng)根據(jù)選礦場(chǎng)的實(shí)際情況，提供合理的技術(shù)改進(jìn)方案。3.1.2技術(shù)培訓(xùn)：3.1.2.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)承租方人員進(jìn)行選礦技術(shù)培訓(xùn)，確保承租方掌握選礦技術(shù)；3.1.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括選礦原理、設(shè)備操作、工藝流程等。3.1.3技術(shù)更新：3.1.3.1出租方應(yīng)定期更新選礦技術(shù)，提高選礦效率；3.1.3.28.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為選礦場(chǎng)及配套設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租方為第一受益人。9.維護(hù)與維修9.1出租方負(fù)責(zé)選礦場(chǎng)的維護(hù)與維修工作，確保選礦場(chǎng)的正常運(yùn)營。9.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用選礦場(chǎng)及配套設(shè)施，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。9.3選礦場(chǎng)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.安全生產(chǎn)10.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保選礦場(chǎng)的安全生產(chǎn)。10.2承租方應(yīng)定期對(duì)選礦場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。10.3承租方應(yīng)在選礦場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并保持完好。11.環(huán)境保護(hù)11.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保選礦場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。11.2承租方應(yīng)采取有效措施，防止選礦作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。11.3承租方應(yīng)對(duì)選礦場(chǎng)的廢棄物進(jìn)行合理處理。12.違約責(zé)任12.1出租方的違約責(zé)任：12.1.1出租方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。12.1.2出租方未按照合同約定提供選礦場(chǎng)及配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。12.2承租方的違約責(zé)任：12.2.1承租方未按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。12.2.2承租方未按照合同約定使用選礦場(chǎng)及配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。13.爭議解決13.1爭議的解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時(shí)效：13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。14.一般條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國____法。14.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。14.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。14.5合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：選礦場(chǎng)現(xiàn)狀照片附件說明：本附件應(yīng)包含選礦場(chǎng)的實(shí)際照片，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，以證明選礦場(chǎng)的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同附件說明：本附件為租賃合同的詳細(xì)條款，包括租賃期限、租金、租賃范圍等。3.附件三：技術(shù)服務(wù)合同附件說明：本附件為技術(shù)服務(wù)合同的詳細(xì)條款，包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)更新的具體方案等。4.附件四：保險(xiǎn)單附件說明：本附件為選礦場(chǎng)及配套設(shè)施的保險(xiǎn)單，證明承租方已按照出租方的要求辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。5.附件五：安全生產(chǎn)方案附件說明：本附件為承租方提交的選礦場(chǎng)安全生產(chǎn)方案，包括安全生產(chǎn)措施、安全設(shè)施設(shè)置等。6.附件六：環(huán)境保護(hù)方案附件說明：本附件為承租方提交的選礦場(chǎng)環(huán)境保護(hù)方案，包括環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。7.附件七：技術(shù)服務(wù)記錄附件說明：本附件用于記錄出租方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)更新等。8.附件八：租金支付記錄附件說明：本附件用于記錄承租方支付租金的情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。9.附件九：違約行為記錄附件說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租方未按照合同約定提供選礦場(chǎng)及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向承租方支付。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承租方未按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向出租方支付。3.技術(shù)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果技術(shù)服務(wù)提供方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向承租方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.選礦場(chǎng)：指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____選礦場(chǎng)，占地面積____平方米，擁有____套選礦設(shè)備。2.租賃期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。3.技術(shù)服務(wù)：指出租方為承租方提供的選礦技術(shù)支持、培訓(xùn)和更新等服務(wù)。4.租金：承租方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃選礦場(chǎng)的場(chǎng)地及配套設(shè)施。5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：承租方應(yīng)支付給出租方的