高效洗車場租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版

高效洗車場租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃財產(chǎn)及租賃目的1.1洗車場地點1.2租賃面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條使用及經(jīng)營范圍4.1允許使用的設施4.2禁止使用的設施4.3經(jīng)營范圍限制第五條維修及保養(yǎng)責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔第六條保險責任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓通知期限7.3轉讓費用處理第八條違約責任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約責任處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限11.3保密違約處理第十二條第三方權利12.1第三方權益說明12.2第三方權利限制12.3第三方義務第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃財產(chǎn)及租賃目的1.1洗車場地點洗車場位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體地址為：__________________________。1.2租賃面積洗車場的租賃面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場行情及實際情況協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額洗車場的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月的____日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第四條使用及經(jīng)營范圍4.1允許使用的設施承租人可以使用洗車場內的所有設施，包括但不限于：____________________________。4.2禁止使用的設施4.3經(jīng)營范圍限制承租人只能從事洗車及相關服務業(yè)務，不得從事其他任何經(jīng)營活動。如承租人欲從事其他經(jīng)營活動，應事先取得出租人的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1出租人的維修責任出租人應對洗車場內的基礎設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2承租人的維修責任承租人應對洗車場內的設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備的正常使用。5.3維修費用承擔（1）因出租人原因導致設施損壞的，維修費用由出租人承擔；（2）因承租人原因導致設施損壞的，維修費用由承租人承擔；（3）因不可抗力導致設施損壞的，維修費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第六條保險責任6.1承租人保險要求承租人應向保險公司投保，確保洗車場內的設施和設備得到充分的保險保障。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。6.3保險理賠程序承租人在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠程序及時報案并申請理賠。第八條違約責任8.1出租人違約行為出租人如未按照本合同的約定履行義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未按約定提供洗車場設施；（2）未按約定進行維修保養(yǎng)；（3）干涉承租人的正常經(jīng)營活動；（4）提前終止本合同。8.2承租人違約行為承租人如未按照本合同的約定履行義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用洗車場設施；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)；（4）轉租或允許第三方使用洗車場。8.3違約責任處理方式對于違約責任，違約方應承擔違約金及其他相關費用，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及其他費用的計算方式由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為洗車場所在地的人民法院。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內容、雙方的商業(yè)秘密及與洗車場相關的其他信息。11.2保密義務期限雙方對保密信息的保密義務期限為____年，自本合同終止之日起計算。11.3保密違約處理如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條第三方權利12.1第三方權益說明本合同涉及的洗車場可能存在第三方的權益，如土地使用權、房屋所有權等。12.2第三方權利限制雙方在行使本合同權利時，不得侵犯第三方的合法權益。12.3第三方義務如本合同的履行涉及第三方，第三方應履行相關合同義務，確保本合同的順利履行。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準。13.3附件生效條件附件的生效條件為雙方簽字（或蓋章）且滿足本合同的生效條件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點本合同簽署地點為__________________________。14.3簽署人信息甲方（出租人）：________________________代表人（簽字）：________________________乙方（承租人）：________________________代表人（簽字）：________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出洗車場內的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：保險單證承租人提供的保險單證，證明其已按照合同要求投保。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)的內容、周期、費用承擔等信息。附件四：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密義務期限及違約處理方式。附件五：第三方權益證明證明洗車場內涉及的第三方權益，如土地使用權、房屋所有權等。附件六：補充協(xié)議如有補充協(xié)議，將其作為附件列出。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供洗車場設施或未按約定進行維修保養(yǎng)。2.出租人干涉承租人的正常經(jīng)營活動或提前終止合同。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用洗車場設施或未按約定進行維修保養(yǎng)。5.承租人轉租或允許第三方使用洗車場。違約責任認定：1.違約方應承擔違約金及其他相關費用，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金及其他費用的計算方式由雙方另行約定。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內提供洗車場設施，視為違約。承租人可要求出租人支付違約金，并有權要求賠償因未能及時使用設施而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有洗車場及相關設施的所有者或有權出租的一方。2.承租人：指租賃洗車場及相關設施并有權使用的一方。3.租賃物：指洗車場內的所有設施和設備。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。5.維修保養(yǎng)：指對洗車場內設施和設備的維護和保養(yǎng)。6.保險：指承租人為洗車場及相關設施投保的保險。7.違約金