建筑工程施工合同

建筑工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂。1.2本合同所涉及的建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)為【項(xiàng)目名稱(chēng)】，項(xiàng)目地點(diǎn)位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】。1.3本合同所涉及的建筑工程包括【建筑工程內(nèi)容】，具體工程量及工程要求詳見(jiàn)附件。1.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。第二章工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本合同約定的建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、工程量清單及施工要求進(jìn)行施工。2.3承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第三章工程施工期限3.1本合同工程的建設(shè)周期為【建設(shè)周期】，自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四章工程價(jià)款及支付4.1本合同工程的合同價(jià)款為【合同價(jià)款】（大寫(xiě)：【人民幣】元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.2發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%工程價(jià)款。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，階段驗(yàn)收包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝飾裝修驗(yàn)收等。5.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。5.4若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)整改，直至達(dá)到國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.5工程保修期限為【保修期限】，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1若在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘?、工程?nèi)容或工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款及變更對(duì)工程進(jìn)度的影響。6.3若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求發(fā)包方支付延期損失賠償。6.4若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章工程安全生產(chǎn)7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。7.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。7.4發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八章工程資料與信息8.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程資料管理的規(guī)定，建立健全工程資料管理制度。8.2承包方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)向發(fā)包方提供工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的信息。8.3工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程資料進(jìn)行查閱、復(fù)制，承包方應(yīng)予以配合。第九章違約責(zé)任9.1若發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付違約金。9.2若承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照未完成工程部分的【百分比】支付違約金。9.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任。9.4雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟前應(yīng)先向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。第十一章工程移交與接管11.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定將工程移交給發(fā)包方。11.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定接收工程，并辦理接管手續(xù)。11.3工程移交時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署工程移交證書(shū)，明確工程移交日期和接管責(zé)任。11.4工程移交后，發(fā)包方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保證工程正常運(yùn)行。第十二章工程保修與維護(hù)12.1承包方應(yīng)對(duì)本合同工程提供【保修期限】的保修服務(wù)。12.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。12.3發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行修復(fù)。12.4承包方應(yīng)在接到發(fā)包方修復(fù)通知后【時(shí)間內(nèi)】到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。13.4合同修改和補(bǔ)充后，應(yīng)以新合同為準(zhǔn)。第十四章合同的終止與解除14.1在合同履行過(guò)程中，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方不得隨意終止或解除合同。14.2若一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止或解除合同。14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行善后處理。14.4合同終止或解除后，已支付的部分工程價(jià)款不予退還。第十五章其他15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。15.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。15.4本合同一式兩