2024房屋贈與的合同書

?合同編號：__________贈與人信息：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________受贈人信息：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，為確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋性質(zhì)：____________________第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述第一條所述房屋贈與受贈人。2.2受贈人同意接受贈與的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應(yīng)在贈與年份內(nèi)向受贈人交付贈與的房屋。3.2交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接書，明確雙方權(quán)責(zé)。第四條贈與房屋的過戶4.1受贈人應(yīng)自收到贈與房屋之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。第五條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)5.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)自過戶完成后歸受贈人所有。5.2贈與人承諾贈與房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：________________受贈人（蓋章）：________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前進(jìn)行身份核實。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.房屋贈與可能涉及稅款問題，請咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)律師。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)囟愂照撸匾獣r咨詢專業(yè)律師。3.房屋贈與可能需要辦理過戶手續(xù)，請了解當(dāng)?shù)剡^戶流程和所需材料。解決辦法：咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、身份證等。4.合同中涉及的金額、日期、房屋信息等，請仔細(xì)核實，避免出現(xiàn)錯誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同核對合同內(nèi)容，確保無誤。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同后，雙方遵守合同約定，如有爭議，先嘗試協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產(chǎn)贈與他人的人。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的人。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證，證明房屋的所有權(quán)歸誰所有。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房屋贈與：當(dāng)房屋所有人愿意無償將房屋贈與給他人時，可以使用本合同。2.家庭遺產(chǎn)分配：在家庭遺產(chǎn)分配過程中，若房屋作為遺產(chǎn)的一部分，需要贈與給特定家庭成員時，可以使用本合同。3.公益捐贈：房地產(chǎn)開發(fā)商或其他企業(yè)、個人在進(jìn)行公益捐贈，將房屋贈與教育、慈善等機(jī)構(gòu)時，可以使用本合同。補(bǔ)充條款：1.房屋贈與的目的：明確贈與房屋的目的，如贈與親屬、朋友、慈善機(jī)構(gòu)等。2.房屋贈與的條件：如有特殊條件，如贈與房屋的使用范圍、維修責(zé)任等，可在本條款中約定。3.房屋贈與的生效條件：如贈與房屋需滿足特定條件才能過戶給受贈人，可在本條款中約定。4.贈與房屋的交付時間：明確贈與房屋的交付時間，如過戶完成后立即交付等。5.贈與房屋的過戶費(fèi)用：如過戶費(fèi)用由受贈人承擔(dān)，可在本條款中明確。附件列表：1.房屋