2024房屋租賃合同印花稅

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米1.2甲方對(duì)上述房屋具有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法為乙方在甲方指定的賬戶內(nèi)存入應(yīng)付租金及滯納金。2.房屋損壞：乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)合理使用并妥善保管。若因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法為乙方在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方的要求進(jìn)行賠償。3.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法為雙方進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.違約金支付：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法為違約方按照合同約定支付違約金及賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為雙方嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用和占用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方在簽訂租賃合向出租方支付的一定金額的錢，用于擔(dān)保承租方履行租賃合同的義務(wù)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢，作為對(duì)違約行為的懲罰和賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.房屋租賃用于商業(yè)用途，如辦公、開店等。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否有權(quán)提前終止合同。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件。附件列表：1.房屋