新房購(gòu)房合同模板 沈陽(yáng)

新房購(gòu)房合同模板沈陽(yáng)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：新建住宅購(gòu)買合同

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表：[買方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[買方代表身份證號(hào)碼]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表：[賣方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[賣方代表身份證號(hào)碼]

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所持有的新建住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），賣方愿意向買方出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：遼寧省沈陽(yáng)市[具體地址]

1.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[住宅結(jié)構(gòu)類型]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.2房?jī)r(jià)支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣[金額]元。

2.2.3買方未按時(shí)支付定金或剩余房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方使用。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無(wú)權(quán)追究。

4.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方代表：_________

賣方代表：_________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：新建住宅購(gòu)買合同

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表：[買方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[買方代表身份證號(hào)碼]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表：[賣方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[賣方代表身份證號(hào)碼]

第三方服務(wù)提供商：

[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[第三方代表身份證號(hào)碼]

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所持有的新建住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），賣方愿意向買方出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)描述

[具體內(nèi)容同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[具體內(nèi)容同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第三條交付及過戶

[具體內(nèi)容同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方的合法權(quán)益。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)全力協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求賣方按照約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.4甲方在履行本合同過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制

6.1賣方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2第三方服務(wù)提供商未按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

[具體內(nèi)容同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第八條其他

[具體內(nèi)容同第七條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

甲方代表：_________

乙方代表：_________

第三方代表：_________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入新建住宅購(gòu)買合同的履行，旨在確保合同的順利履行，提高交易的安全性和可靠性。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)性和中立性可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方的參與，可以提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢和過戶代理等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易，確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以得到更好的專業(yè)服務(wù)和保障，確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合其預(yù)期，保障其投資安全和利益最大化。通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，可以增加合同的可執(zhí)行性和可信賴性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：新建住宅購(gòu)買合同

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表：[買方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[買方代表身份證號(hào)碼]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表：[賣方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[賣方代表身份證號(hào)碼]

第三方服務(wù)提供商：

[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

身份證號(hào)碼：[第三方代表身份證號(hào)碼]

鑒于賣方愿意出售新建住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)描述

[具體內(nèi)容同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[具體內(nèi)容同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第三條交付及過戶

[具體內(nèi)容同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)全力協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求賣方按照約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制

6.1賣方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2第三方服務(wù)提供商未按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

[具體內(nèi)容同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

第八條其他

[具體內(nèi)容同第七條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]

乙方代表：_________

甲方代表：_________

第三方代表：_________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方可以得到更好的專業(yè)服務(wù)和保障，確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到有效維護(hù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合其預(yù)期，保障其投資安全和利益最大化。通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，可以增加合同的可執(zhí)行性和