臨時(shí)物業(yè)介入合同模板

臨時(shí)物業(yè)介入合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的臨時(shí)物業(yè)管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同范圍

1.1乙方作為甲方房屋的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2甲方房屋（以下簡稱“物業(yè)”）位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.2如果乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約，且甲方同意，則本合同可以續(xù)約一次，續(xù)約期限為____個(gè)月。

三、物業(yè)管理的具體內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、消防安全等工作。

3.2乙方應(yīng)制定物業(yè)的管理制度，并向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況。

3.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，每月支付給乙方。

4.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)基本情況說明

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地維護(hù)甲方房屋的合法權(quán)益，引入第三方主體作為甲方房屋的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)提供者，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為甲方房屋的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

1.3第三方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。

2.2甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)修復(fù)物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的安全和正常使用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或其他賠償。

三、乙方的責(zé)任及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方提出的合理要求。

3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，每月支付給乙方。

4.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用的____%。

5.3第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)基本情況說明

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

附件三：甲方權(quán)益保障清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在物業(yè)管理和第三方服務(wù)中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的管理服務(wù)提供者，第三方為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢機(jī)構(gòu)，為了提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3第三方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對第三方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。

2.2乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)解決物業(yè)管理中的問題，確保物業(yè)的安全和正常使用。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或其他賠償。

三、甲方的責(zé)任及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成乙方提出的合理要求。

3.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，每月支付給乙方。

4.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用的____%。

5.3第三方未按照約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：__________

附