房屋所有權(quán)證抵押合同模板

房屋所有權(quán)證抵押合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

房屋所有權(quán)證抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，乙方為抵押權(quán)人，同意接受甲方的房屋抵押，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面積：[房屋面積]平方米

1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：____國(guó)有土地上的房屋____集體土地上的房屋

1.5房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]

第二條抵押房屋的價(jià)值與評(píng)估

2.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下的抵押房屋價(jià)值為人民幣[抵押房屋價(jià)值]元。

2.2抵押房屋的價(jià)值由甲方自行評(píng)估，乙方同意接受該評(píng)估價(jià)值。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將本合同項(xiàng)下的抵押房屋抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將抵押房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)抵債等。

4.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所獲得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方向乙方所負(fù)的債務(wù)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期履行債務(wù)，或提供虛假情況的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第七條其他約定

7.1本合同項(xiàng)下的抵押房屋在抵押期間，仍由甲方占有、使用，但甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。

7.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值不受損失，如需維修、保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期時(shí)間]年。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

房屋所有權(quán)證抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，乙方為抵押權(quán)人，同意接受甲方的房屋抵押，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管人，共同監(jiān)督乙方的行為，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面積：[房屋面積]平方米

1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：____國(guó)有土地上的房屋____集體土地上的房屋

1.5房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]

第二條抵押房屋的價(jià)值與評(píng)估

2.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下的抵押房屋價(jià)值為人民幣[抵押房屋價(jià)值]元。

2.2抵押房屋的價(jià)值由甲方自行評(píng)估，乙方同意接受該評(píng)估價(jià)值。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將本合同項(xiàng)下的抵押房屋抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將抵押房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

3.4第三方作為監(jiān)管人，有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的價(jià)值和安全。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1甲方同意在合同簽訂之日起，將房屋交由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋在抵押期間的安全和價(jià)值。

4.2第三方作為監(jiān)管人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a)確保抵押房屋不受損害，如有損害，應(yīng)立即通知甲方并進(jìn)行修復(fù)；

b)定期對(duì)抵押房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的價(jià)值不低于抵押價(jià)值；

c)在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，第三方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

d)第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不參與甲方和乙方的糾紛，但有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供抵押房屋的監(jiān)管報(bào)告，并有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.2乙方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.3乙方在抵押期間應(yīng)確保抵押房屋的價(jià)值不低于抵押價(jià)值，如有價(jià)值下降的情況，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)采取措施予以恢復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，并通知第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的責(zé)任和限制，提高抵押合同的執(zhí)行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止雙方發(fā)生糾紛，確保合同的順利履行。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在為其籌集資金提供合法、安全的抵押途徑，同時(shí)確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管人，甲方可以更好地控制抵押房屋的風(fēng)險(xiǎn)，提高抵押合同的執(zhí)行力和可靠性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)自身權(quán)益的重視和保護(hù)。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

設(shè)備購(gòu)買(mǎi)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其設(shè)備的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為抵押權(quán)人，同意接受甲方的設(shè)備抵押，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管人，共同監(jiān)督甲方的行為，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]

1.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]臺(tái)

1.3設(shè)備價(jià)值：[設(shè)備價(jià)值]元

1.4設(shè)備存放地點(diǎn)：[設(shè)備存放地點(diǎn)]

1.5設(shè)備所有權(quán)人：[設(shè)備所有權(quán)人]

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方同意將本合同項(xiàng)下的設(shè)備抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

2.4第三方作為監(jiān)管人，有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)備的完好和價(jià)值。

第三條乙方權(quán)益的保障

3.1乙方同意在合同簽訂之日起，將設(shè)備交由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保設(shè)備在抵押期間的安全和價(jià)值。

3.2第三方作為監(jiān)管人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a)確保設(shè)備不受損害，如有損害，應(yīng)立即通知乙方并進(jìn)行修復(fù)；

b)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備的價(jià)值不低于抵押價(jià)值；

c)在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，第三方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

d)第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不參與甲方和乙方的糾紛，但有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。

3.3乙方有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供設(shè)備的監(jiān)管報(bào)告，并有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查看。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

4.2甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

4.3甲方在抵押期間應(yīng)確保設(shè)備的價(jià)值不低于抵押價(jià)值，如有價(jià)值下降的情況，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)采取措施予以恢復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，并通知第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管人介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的責(zé)任和限制，提高抵押合同的執(zhí)行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止雙方發(fā)生糾紛，確保合同的順利履行。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在為其提供合法、安全的抵押途徑，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管人，乙方可以更好地控制抵押設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)，提高抵押合同的執(zhí)行力和可靠性。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了