到農(nóng)村買地建房合同模板

到農(nóng)村買地建房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

到農(nóng)村買地建房合同（模板）

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（姓名/公司名稱）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號碼及郵箱地址]

乙方：（姓名/公司名稱）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號碼及郵箱地址]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫具體位置]的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），并且乙方愿意購買該土地用于建房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1.土地描述

1.1土地位置：位于[填寫具體位置]，四至范圍為[具體描述]。

1.2土地面積：總面積為[填寫具體面積]平方米。

1.3土地用途：乙方購買該土地僅用于建房，不得擅自改變土地用途。

2.土地價格及支付方式

2.1土地價格為人民幣[填寫具體價格]元整（大寫：[填寫具體價格]元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地價格一次性支付給甲方。支付方式為轉賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2土地過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

4.房屋建設

4.1乙方在取得土地后，應按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行建房。

4.2乙方應在建房過程中確保施工安全，遵守環(huán)保要求，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。

5.違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地價格的[填寫具體比例]%。

5.2如乙方未按約定時間支付土地價格，應向甲方支付違約金，違約金為土地價格的[填寫具體比例]%。

6.爭議解決

6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：_______

【合同標題】：農(nóng)村買地建房合同（甲方權益主導版）

【甲方】：_______（姓名/公司名稱）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【乙方】：_______（姓名/公司名稱）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【丙方】：_______（姓名/公司名稱，此處為第三方主體）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【鑒于】：

甲方愿意出售位于_______的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），并且乙方愿意購買該土地用于建房；

丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理公司，愿意介入該合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理服務。

【雙方協(xié)議如下】：

1.【土地描述】：

1.1土地位置：位于_______，四至范圍為_______。

1.2土地面積：總面積為_______平方米。

1.3土地用途：乙方購買該土地僅用于建房，不得擅自改變土地用途。

2.【土地價格及支付方式】：

2.1土地價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_______內(nèi)，將土地價格一次性支付給甲方。支付方式為轉賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.【交付及過戶】：

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2土地過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

4.【丙方介入條款】：

4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理公司，應確保土地的合法合規(guī)開發(fā)，保障甲方的權益。

4.2丙方應對乙方的建房過程進行監(jiān)督管理，確保施工安全、環(huán)保要求得到遵守。

4.3若乙方有任何違約行為，丙方有權利采取措施限制乙方的施工，直至乙方履行合同約定的義務。

5.【乙方違約及限制條款】：

5.1乙方未按約定時間支付土地價格，應向甲方支付違約金，違約金為土地價格的_______%。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為土地價格的_______%。

5.3乙方在建房過程中出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為，丙方有權要求乙方立即停工，直至問題得到解決。

6.【甲方權益保障條款】：

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的建房過程，確保房屋建設符合約定的質(zhì)量和標準。

6.2甲方在合同有效期內(nèi)，對土地享有優(yōu)先購買權，如乙方欲出售土地，甲方有權優(yōu)先購買。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)，對土地享有優(yōu)先租賃權，如乙方欲出租土地，甲方有權優(yōu)先租賃。

7.【爭議解決】：

7.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.【其他約定】：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

【附件】：

【如有其他相關附件，請在此列明】

【第三方介入的意義和目的】：

丙方的介入，旨在確保合同的順利履行，保障甲方的權益，同時通過專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理，提升土地的價值，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的多方共贏。

【甲方為主導的目的和意義】：

甲方作為土地的出賣方，通過主導合同的簽訂，確保自己的權益得到充分的保障，同時通過丙方的介入，乙方建設的房屋質(zhì)量得到保證，實現(xiàn)了甲方對土地的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：_______

【合同標題】：農(nóng)村買地建房合同（乙方權益主導版）

【甲方】：_______（姓名/公司名稱）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【乙方】：_______（姓名/公司名稱）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【丁方】：_______（姓名/公司名稱，此處為第三方主體）

【地址】：_______

【聯(lián)系方式】：_______

【鑒于】：

甲方愿意出售位于_______的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），并且乙方愿意購買該土地用于建房；

丁方作為專業(yè)的建筑設計公司，愿意介入該合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的建筑設計服務。

【雙方協(xié)議如下】：

1.【土地描述】：

1.1土地位置：位于_______，四至范圍為_______。

1.2土地面積：總面積為_______平方米。

1.3土地用途：乙方購買該土地僅用于建房，不得擅自改變土地用途。

2.【土地價格及支付方式】：

2.1土地價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_______內(nèi)，將土地價格一次性支付給甲方。支付方式為轉賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.【交付及過戶】：

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2土地過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

4.【丁方介入條款】：

4.1丁方作為專業(yè)的建筑設計公司，應確保建筑設計的合法合規(guī)，保障乙方的權益。

4.2丁方應對甲方的土地狀況進行評估，確保土地適合建房需求。

4.3若甲方有任何違約行為，丁方有權利采取措施限制甲方的行為，直至甲方履行合同約定的義務。

5.【甲方違約及限制條款】：

5.1甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地價格的_______%。

5.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金，違約金為土地價格的_______%。

5.3甲方在合同有效期內(nèi)，對土地享有優(yōu)先購買權，如乙方欲出售土地，甲方有權優(yōu)先購買。

6.【乙方權益保障條款】：

6.1乙方有權監(jiān)督丁方的建筑設計過程，確保建筑設計和施工符合約定的質(zhì)量和標準。

6.2乙方在合同有效期內(nèi)，對土地享有優(yōu)先租賃權，如甲方欲出租土地，乙方有權優(yōu)先租賃。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，對土地享有優(yōu)先購買權，如甲方欲出售土地，乙方有權優(yōu)先購買。

7.【爭議解決】：

7.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.【其他約定】：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丁方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

【附件】：

【如有其他相