農(nóng)民建房子合同模板

農(nóng)民建房子合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方計劃建造房屋，乙方具備房屋建造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建造事宜達成如下合同：

第一條房屋建造內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建造一座____層____室的住宅，建筑風格為____，建筑總面積為____平方米。

1.2乙方負責房屋設計的初步設計和施工圖設計，并按照雙方確認的設計方案進行施工。

1.3乙方應按照國家和地方建筑規(guī)范及標準進行施工，確保房屋質(zhì)量和安全。

第二條合同價格

2.1雙方確認，房屋建造的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、施工設備費、管理費、稅費等。

2.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方可依法享受稅收優(yōu)惠。

第三條付款方式

3.1甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。

3.2付款進度如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付總價款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

第四條施工期限

4.1乙方應按照雙方確認的施工計劃，保證房屋建造工程在____年__月__日前竣工。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應保證房屋建造質(zhì)量，確保房屋結構安全、使用功能完善。

5.2工程竣工后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復，直至甲方滿意。

5.3工程質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔責任。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：總價款的__%×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時間支付款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__%×逾期天數(shù)。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：施工設計方案、施工計劃、工程預算等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：_______________

乙方（蓋章/簽字）：_______________

附件：

附件1：施工設計方案

附件2：施工計劃

附件3：工程預算

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方計劃建造房屋，乙方具備房屋建造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建造事宜達成如下合同，并引入第三方主體作為監(jiān)管和質(zhì)量保證機構，以保障甲方權益：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。

1.2第三方應定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，并對甲方提供的意見和建議給予合理解決。

1.3第三方在合同期限內(nèi)對工程質(zhì)量進行保修，確保房屋建造質(zhì)量的長期穩(wěn)定。

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有房屋建造工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督權，并有權對乙方的工作進行查驗和整改。

2.2甲方有權根據(jù)合同約定，向乙方支付合同款項，并根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對付款進度進行調(diào)整。

2.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋建造工程的所有權，并有權要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。

第三條乙方職責及限制

3.1乙方負責房屋建造的具體施工工作，并按照甲方和第三方的要求，確保施工質(zhì)量和進度。

3.2乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督和管理，嚴格按照合同約定進行施工，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诤唾|(zhì)量問題。

3.3乙方在施工過程中應遵守國家和地方建筑規(guī)范及標準，確保房屋質(zhì)量和安全。

第四條合同價格及付款方式

4.1雙方確認，房屋建造的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、施工設備費、管理費、稅費等。

4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。

4.3付款進度如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付總價款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

第五條施工期限及質(zhì)量保證

5.1乙方應按照雙方確認的施工計劃，保證房屋建造工程在____年__月__日前竣工。

5.2第三方應保證房屋建造質(zhì)量，確保房屋結構安全、使用功能完善。

5.3工程竣工后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復，直至甲方滿意。

第六條違約責任及限制

6.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：總價款的__%×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時間支付款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__%×逾期天數(shù)。

6.3乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任和違約金。

6.4乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：施工設計方案、施工計劃、工程預算等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：_______________

乙方（蓋章/簽字）：_______________

第三方（蓋章/簽字）：_______________

附件：

附件1：施工設計方案

附件2：施工計劃

附件3：工程預算

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管機構，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定，從而保障甲方的權益。同時，第三方作為專業(yè)的質(zhì)量保證機構，能夠提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方解決施工過程中的問題，確保房屋建造工程的安全和質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在房屋建造工程中的主導地位。甲方有權對乙方的工作進行查驗和整改，有權根據(jù)合同約定支付合同款項，并享有房屋建造工程的所有權。通過甲方的權益主導，能夠確保乙方按照合同約定進行施工，保障房屋建造工程的質(zhì)量和安全，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方需要進行土地開發(fā)和基礎設施建設，乙方具備相應的開發(fā)和建設資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地開發(fā)和基礎設施建設事宜達成如下合同，并引入第三方主體作為監(jiān)管和質(zhì)量保證機構，以保障乙方權益：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。

1.2第三方應定期向乙方提交工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，并對甲方提供的意見和建議給予合理解決。

1.3第三方在合同期限內(nèi)對工程質(zhì)量進行保修，確保土地開發(fā)和基礎設施建設的質(zhì)量長期穩(wěn)定。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有土地開發(fā)和基礎設施建設的自主權和決策權，并有權根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的支持和配合。

2.2乙方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，向甲方支付合同款項，并根據(jù)實際情況對付款進度進行調(diào)整。

2.3乙方在合同期限內(nèi)享有土地開發(fā)和基礎設施建設所產(chǎn)生的收益，并有權要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的項目。

第三條甲方職責及限制

3.1甲方負責提供土地和相關基礎設施，并保證土地的合法性和符合合同約定的開發(fā)條件。

3.2甲方應接受乙方和第三方的監(jiān)督和管理，嚴格按照合同約定進行土地開發(fā)和基礎設施建設，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诤唾|(zhì)量問題。

3.3甲方應按照合同約定履行義務，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同款項等。

第四條合同價格及付款方式

4.1雙方確認，土地開發(fā)和基礎設施建設的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于土地購買費、建設費用、管理費、稅費等。

4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。

4.3付款進度如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付總價款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

第五條施工期限及質(zhì)量保證

5.1乙方應按照雙方確認的施工計劃，保證土地開發(fā)和基礎設施建設在____年__月__日前完成。

5.2第三方應保證土地開發(fā)和基礎設施建設的質(zhì)量，確保項目結構安全、使用功能完善。

5.3工程竣工后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復，直至甲方滿意。

第六條違約責任及限制

6.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：總價款的__%×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時間支付款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__%×逾期天數(shù)。

6.3甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任和違約金。

6.4甲方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：土地開發(fā)計劃、基礎設施建設方案、工程預算等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：_______________

乙方（蓋章/簽字）：_______________

第三方（蓋章/簽字）：_______________

附件：