購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同模板

購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同（模板）

本合同由以下雙方簽訂：

賣(mài)方：

[賣(mài)方全稱(chēng)]

[賣(mài)方地址]

[賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

[買(mǎi)方全稱(chēng)]

[買(mǎi)方地址]

[買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是所售房子的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房子，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋類(lèi)型：[如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)：[所有權(quán)證明文件]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證明文件交付給買(mǎi)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]

3.2交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

3.2.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；

3.2.3房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.2本合同的違約金為房款的[百分比]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證明文件

6.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋詳細(xì)情況說(shuō)明

6.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋裝修情況說(shuō)明

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[甲方全稱(chēng)]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方全稱(chēng)]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方全稱(chēng)]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房屋，并且丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)；三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋類(lèi)型：[如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)：[所有權(quán)證明文件]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)在收到全部房款后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證明文件交付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

3.2.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；

3.2.3房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用三方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，保證房屋不出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)及法律狀態(tài)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

4.3甲方有權(quán)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正或者退款。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸乙方所有，并無(wú)任何抵押、查封等法律限制。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。

5.3乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。

第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

6.2丙方應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)及法律狀態(tài)進(jìn)行審查，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

6.3丙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的查驗(yàn)和過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房款[百分比]%向甲方支付違約金。

7.3丙方未按照約定提供服務(wù)或者提供虛假信息的，應(yīng)按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1房屋所有權(quán)證明文件

9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋詳細(xì)情況說(shuō)明

9.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋裝修情況說(shuō)明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上為購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房子合同的模板，根據(jù)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入，可以為甲方提供更專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。]

第三方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，確保房屋的所有權(quán)及法律狀態(tài)的清晰，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。第三方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也為乙方的行為提供了規(guī)范，保障了交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃國(guó)外辦公室合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[甲方全稱(chēng)]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方全稱(chēng)]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方全稱(chēng)]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將位于[具體地址]的辦公室租賃給乙方使用，并且丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)；三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條辦公室描述

1.1辦公室位置：[具體地址]

1.2辦公室面積：[平方米]

1.3辦公室類(lèi)型：[如：辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等]

1.4辦公室設(shè)施：[如：家具、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等]

第二條租賃期限

2.1乙方同意租賃該辦公室，租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2乙方向丙方支付租金，租金為人民幣[金額]元/月。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，支付首期租金。

第三條交付及使用

3.1辦公室交付時(shí)間：[具體日期]

3.2交付時(shí)，丙方應(yīng)保證辦公室符合以下條件：

3.2.1辦公室結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

3.2.2辦公室內(nèi)部裝修符合合同約定；

3.2.3辦公室設(shè)施齊全，能夠正常使用。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，合理使用辦公室，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證辦公室的所有權(quán)歸甲方所有，并無(wú)任何抵押、查封等法律限制。

4.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)辦公室的所有權(quán)及法律狀態(tài)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的辦公室信息。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)辦公室進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改正或者退款。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付辦公室，并保證辦公室的質(zhì)量和使用功能。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行辦公室的維護(hù)和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于辦公室的維護(hù)、管理、安全保障等。

6.2丙方應(yīng)對(duì)辦公室的所有權(quán)及法律狀態(tài)進(jìn)行審查，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

6.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行辦公室的維護(hù)和管理。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方逾期交付辦公室的，應(yīng)按照逾期交付部分的租金[百分比]%向乙方支付違約金。

7.3丙方未按照約定提供服務(wù)或者提供虛假信息的，應(yīng)按照乙方因此遭受的損失向乙方支付賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1辦公室所有權(quán)證明文件

9.2租賃合同附件一：辦公室詳細(xì)情況說(shuō)明

9.3租賃合同附件二：辦公室設(shè)施情況說(shuō)明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上為租賃國(guó)外辦公室合同的模板，根據(jù)乙方的權(quán)益主導(dǎo)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多