轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同模板

轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的合法擁有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全處置權(quán)；

2.乙方愿意受讓甲方的上述物業(yè)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.甲方和乙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將繼續(xù)租賃該物業(yè)，并同意續(xù)簽租賃合同；

現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買上述物業(yè)；

3.雙方同意自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述款項(xiàng)支付后，甲方將上述物業(yè)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

4.甲方承諾上述物業(yè)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方權(quán)益的問題；

5.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供與上述物業(yè)相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方行使自己的權(quán)利。

二、續(xù)租

1.雙方同意在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]后，乙方將繼續(xù)租賃上述物業(yè)，并按照本合同約定的租金和付款方式支付租金；

2.雙方同意在租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，可提前[填寫天數(shù)]通知甲方，雙方按照公平、公正的原則重新簽訂租賃合同；

3.甲方在租賃期間應(yīng)保證上述物業(yè)的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用上述物業(yè)，如乙方需改變用途，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲方，并征得甲方的書面同意；

5.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

三、合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年；

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

4.本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

2.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

3.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金支付，不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。

五、爭議解決

1.本合同的解釋和履行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的合法擁有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全處置權(quán)；

2.乙方愿意受讓甲方的上述物業(yè)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)；

現(xiàn)甲乙雙方和第三方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買上述物業(yè)；

3.第三方作為擔(dān)保方，承諾本合同的履行，并確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.甲方承諾上述物業(yè)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方權(quán)益的問題；

5.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供與上述物業(yè)相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方行使自己的權(quán)利。

二、續(xù)租

1.雙方同意在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]后，乙方將繼續(xù)租賃上述物業(yè)，并按照本合同約定的租金和付款方式支付租金；

2.甲方在租賃期間應(yīng)保證上述物業(yè)的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用上述物業(yè)，如乙方需改變用途，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲方，并征得甲方的書面同意；

4.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

三、第三方主體的權(quán)利義務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方的履行義務(wù)；

2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.第三方應(yīng)提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的金額；

4.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買上述物業(yè)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行；

5.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買上述物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

2.如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

3.乙方在租賃期間改變用途，未征得甲方的書面同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

4.乙方在租賃期間未按照租賃合同約定的用途使用上述物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

5.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年；

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；

3.如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；

4.本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

2.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

3.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金支付，不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。

八、爭議解決

1.本合同的解釋和履行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方代表人：[填寫第三方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]

第三方介入的意義和目的在于為轉(zhuǎn)讓合同的履行提供擔(dān)保，確保受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保障轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。在此模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同加續(xù)租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的合法擁有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全處置權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，并愿意按照本合同的約定支付租金；

3.為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為保險(xiǎn)方，以確保甲方的履行義務(wù)；

現(xiàn)甲乙雙方和第三方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃

1.甲方同意將位于[填寫地址]的[填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域]租賃給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定的租金和付款方式租賃上述物業(yè)；

3.第三方作為保險(xiǎn)方，承諾本合同的履行，并確保甲方的履行義務(wù)；

4.甲方承諾上述物業(yè)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)等影響乙方權(quán)益的問題；

5.乙方有權(quán)要求甲方提供與上述物業(yè)相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方行使自己的權(quán)利。

二、續(xù)租

1.雙方同意在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]后，乙方將繼續(xù)租賃上述物業(yè)，并按照本合同約定的租金和付款方式支付租金；

2.甲方在租賃期間應(yīng)保證上述物業(yè)的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用上述物業(yè)，如乙方需改變用途，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲方，并征得甲方的書面同意；

4.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

三、第三方主體的權(quán)利義務(wù)

1.第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方的履行義務(wù)；

2.第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.第三方應(yīng)提供保險(xiǎn)，確保甲方的履行義務(wù)得到履行，如甲方未能按時(shí)履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的金額；

4.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方作為保險(xiǎn)方，確保甲方的履行義務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的租金和付款方式租賃上述物業(yè)；

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)，確保甲方的履行義務(wù)得到履行；

5.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按照本合同約定的租金和付款方式租賃上述物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

2.如甲方未能按時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

3.甲方在租賃期間改變用途，未征得乙方的書面同意，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

4.甲方在租賃期間未按照租賃合同約定的用途使用上述物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]；

5.甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年；

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；

3.如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；

4.本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.如一方違