購房居間協(xié)議合同模板

購房居間協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購房居間協(xié)議合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.丙方為甲、乙雙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣交易；

3.甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，同意簽訂本購房居間協(xié)議。

為確保房產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益，特訂立以下條款：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________

1.5甲方已充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，并對(duì)該房產(chǎn)表示滿意。

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方按照以下方式向乙方支付購房款項(xiàng)：

（1）簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

第三條居間服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方為甲、乙雙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。

3.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

5.2如乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.3如丙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲、乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《房產(chǎn)所有權(quán)證》復(fù)印件

7.2附件二：《房產(chǎn)平面圖》復(fù)印件

7.3附件三：《居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證》

7.4附件四：其他相關(guān)文件

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________日期：__________

乙方（賣方）：__________日期：__________

丙方（居間方）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并為了保障甲方權(quán)益，加強(qiáng)交易安全，丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息與交易

1.1乙方確認(rèn)所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、法律風(fēng)險(xiǎn)、物理狀態(tài)等，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

1.3甲方基于丙方提供的調(diào)查報(bào)告決定是否購買該房產(chǎn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)在支付定金前，要求乙方提供房產(chǎn)的完整資料和證明文件。

2.2甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，要求乙方解決房產(chǎn)存在的任何法律和物理瑕疵。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并索賠。

第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付

3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方支付定金后，若乙方違約，甲方有權(quán)要求雙倍返還定金。

3.3甲方支付剩余款項(xiàng)前，乙方必須完成所有承諾的房產(chǎn)瑕疵修復(fù)工作。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2丙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和問題。

4.3丙方應(yīng)確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)交易過程中的合法合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，但該費(fèi)用應(yīng)在甲方確認(rèn)房產(chǎn)無誤并滿意后支付。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或完成過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

5.2乙方保證房產(chǎn)在過戶前無任何未披露的債務(wù)、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

5.3乙方不得在合同有效期內(nèi)擅自變更房產(chǎn)狀態(tài)或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條交易完成及第三方介入的意義

6.1交易完成后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)證書。

6.2丙方介入的意義在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保交易安全。

6.3甲方為主導(dǎo)的目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)交易的全面掌控，保護(hù)自身利益不受損害。

第七條爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：《房產(chǎn)所有權(quán)證》復(fù)印件

8.2附件二：《房產(chǎn)盡職調(diào)查報(bào)告》

8.3附件三：《居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證》

8.4附件四：其他相關(guān)文件

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________日期：__________

乙方（賣方）：__________日期：__________

丙方（第三方主體）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬租賃乙方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的物業(yè)，并為了保障乙方權(quán)益，確保物業(yè)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方建立租賃關(guān)系。甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息與租賃

1.1乙方確認(rèn)所提供的物業(yè)信息真實(shí)有效，具備租賃條件。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

1.3乙方基于丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否同意甲方租賃該物業(yè)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供身份證明和信用資料。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方遵守租賃合同的各項(xiàng)條款，維護(hù)物業(yè)的完好。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并索賠。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和咨詢。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照__________%的比例收取滯納金。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2丙方有義務(wù)對(duì)租賃過程中的任何糾紛提供專業(yè)意見和解決方案。

4.3丙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂和執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用，但該費(fèi)用應(yīng)在乙方確認(rèn)甲方信用無誤并滿意后支付。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事任何損害物業(yè)的行為。

5.3甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保物業(yè)得到妥善使用和維護(hù)。

6.2乙方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化租賃合同的法律效力，保護(hù)乙方作為出租方的合法權(quán)益，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方的介入弱化了甲方為主導(dǎo)的意義，轉(zhuǎn)變?yōu)橐砸曳綑?quán)益為核心，強(qiáng)化了乙方的地位和權(quán)益保護(hù)。

第七條爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：《物業(yè)所有權(quán)證》復(fù)印件

8.2附件二：《甲方身份證明》復(fù)印件

8.3