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文檔簡介
居間購房合同模板合同編號:[填寫合同編號]
居間購房合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
甲方(買方):[填寫甲方全名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方電話]
乙方(賣方):[填寫乙方全名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方電話]
丙方(居間方):[填寫丙方全名]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的交易,經(jīng)甲乙雙方同意,甲乙雙方與丙方自愿簽訂本合同,并達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。
1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)],產(chǎn)權(quán)期限為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限]。
1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。
第二條購買價格
2.1甲乙雙方同意,房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
2.2甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購房款項支付給乙方。
第三條支付方式
3.1甲方支付購房款項的方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
3.2甲方在支付購房款項時,應(yīng)向乙方出具合法有效的付款憑證。
第四條交付及過戶
4.1乙方應(yīng)于[填寫交付日期]前將房產(chǎn)交付給甲方。
4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。
4.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余的購房款項。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為購房款項的[填寫違約金比例]%。
5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。
甲方(買方):[填寫甲方全名]
乙方(賣方):[填寫乙方全名]
丙方(居間方):[填寫丙方全名]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
居間購房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方(買方):[填寫甲方全名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方電話]
乙方(賣方):[填寫乙方全名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方電話]
丙方(居間方):[填寫丙方全名]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的交易,并引入第三方主體(以下簡稱“第三方”)以保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方同意,甲乙雙方與丙方及第三方自愿簽訂本合同,并達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1第三方主體為[填寫第三方全名],具有[填寫第三方資質(zhì)或背景介紹]的能力和經(jīng)驗。
1.2第三方主體作為獨立的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到保障。
第二條房產(chǎn)描述
2.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。
2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)],產(chǎn)權(quán)期限為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限]。
2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。
第三條購買價格
3.1甲乙雙方同意,房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
3.2甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購房款項支付給乙方。
第四條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任
4.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障,包括但不限于監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)、處理合同糾紛等。
4.2第三方主體應(yīng)獨立承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的費用,包括但不限于律師費、調(diào)查費等。
4.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的文件和證明材料,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如違反本合同的任何約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為購房款項的[填寫違約金比例]%。
5.2乙方如違反本合同的任何約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
5.3乙方如違反本合同的任何約定,甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù),并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。
第六條甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求丙方和第三方主體提供必要的文件和證明材料,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。
6.2甲方有權(quán)要求丙方和第三方主體提供獨立的第三方評估報告,以確認(rèn)房產(chǎn)的價值和現(xiàn)狀。
6.3甲方有權(quán)在任何時候解除本合同,并要求丙方和第三方主體承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的的一切費用。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方和第三方主體各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及丙方和第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障,通過引入獨立的第三方主體,可以監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù),處理合同糾紛,并提供必要的文件和證明材料,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,可以有效地保護(hù)甲方的利益,確保甲方在購房過程中不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障,通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,可以確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,可以有效地約束乙方的行為,確保甲方在購房過程中不受損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
居間購房合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方(買方):[填寫甲方全名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方電話]
乙方(賣方):[填寫乙方全名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方電話]
丙方(居間方):[填寫丙方全名]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的交易,并引入第三方主體(以下簡稱“第三方”)以保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方同意,甲乙雙方與丙方及第三方自愿簽訂本合同,并達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1第三方主體為[填寫第三方全名],具有[填寫第三方資質(zhì)或背景介紹]的能力和經(jīng)驗。
1.2第三方主體作為獨立的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到保障。
第二條房產(chǎn)描述
2.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。
2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)],產(chǎn)權(quán)期限為[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限]。
2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。
第三條購買價格
3.1甲乙雙方同意,房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
3.2甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購房款項支付給乙方。
第四條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任
4.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障,包括但不限于監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)、處理合同糾紛等。
4.2第三方主體應(yīng)獨立承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的費用,包括但不限于律師費、調(diào)查費等。
4.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求,提供必要的文件和證明材料,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如違反本合同的任何約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為購房款項的[填寫違約金比例]%。
5.2甲方如違反本合同的任何約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
5.3甲方如違反本合同的任何約定,乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù),并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。
第六條乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求丙方和第三方主體提供必要的文件和證明材料,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。
6.2乙方有權(quán)要求丙方和第三方主體提供獨立的第三方評估報告,以確認(rèn)房產(chǎn)的價值和現(xiàn)狀。
6.3乙方有權(quán)在任何時候解除本合同,并要求丙方和第三方主體承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的的一切費用。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方和第三方主體各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及丙方和第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為
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