自有公房出售合同模板

自有公房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

丙方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，即提供額外服務(wù)或保障的第三方]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為服務(wù)方，提供額外的保障和服務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合約定的條件。

5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買房屋的資格和能力。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定支付給甲方剩余房款。如乙方逾期支付剩余房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

丙方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，即提供額外服務(wù)或保障的第三方]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。丙方的介入可以協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買房屋的資格和能力。通過(guò)丙方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

丁方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q，即提供額外服務(wù)或保障的第三方]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入丁方作為服務(wù)方，提供額外的保障和服務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋的交付符合本合同約定的條件。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丁方作為服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合約定的條件。

5.3丁方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的資格和能力。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，如甲方逾期提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。如甲方逾期交付證件，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.3甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如甲方未能保證產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q，即房屋的所有人]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q，即購(gòu)買房屋的自然人或法人]

丁方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q，即提供額外服務(wù)或保障的第三方]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過(guò)引入丁方作為服務(wù)方，乙方可以獲得專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)和房屋維護(hù)保養(yǎng)保障。丁方的介入有助于增加乙方的權(quán)