房租轉(zhuǎn)移合同模板

房租轉(zhuǎn)移合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（原房東）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租客）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原房東）：__________

乙方（新租客）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原房東）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租客）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體為__________，具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力。

1.2第三方主體地址：__________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的租賃行為及合同履行。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

2.3如乙方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

5.1第三方主體應(yīng)確保乙方的租賃行為及合同履行，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

5.3第三方主體在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，以恢復(fù)甲方的損失。

六、合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原房東）：__________

乙方（新租客）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，乙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于增強(qiáng)合同的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，如租金支付、房屋使用限制等，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方作為原房東，對(duì)房屋的情況最為了解，為主導(dǎo)方有利于確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和可行性。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原房東）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租客）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃需求方，雙方同意就房屋租賃事宜簽訂本合同，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體為__________，具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力。

1.2第三方主體地址：__________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的租賃行為及合同履行。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

2.3如甲方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式交付房屋給乙方使用，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。

4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得干預(yù)乙方的正常租賃使用。

4.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和功能性，因房屋本身缺陷或設(shè)施故障導(dǎo)致的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

5.1第三方主體應(yīng)確保甲方的租賃行為及合同履行，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

5.3第三方主體在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，以恢復(fù)乙方的損失。

六、合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原房東）：__________

乙方（新租客）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障條款，如租金支付、房屋使用限制等，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，作為租賃需求方，乙方對(duì)租賃房屋的使用和需求有直接的利益關(guān)系，因此為主導(dǎo)方有利于確保合同內(nèi)容的真實(shí)