廠房出售交易合同模板

廠房出售交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

廠房出售交易合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人姓名]

[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人姓名]

[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是廠房的合法所有者，并愿意出售該廠房；買方愿意購(gòu)買該廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：廠房描述

1.1廠房位于[填寫廠房地址]，總面積約為[填寫廠房面積]平方米。

1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條：購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述廠房。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條：售后服務(wù)

4.1賣方承諾在交易完成后[填寫售后服務(wù)期限]內(nèi)，對(duì)廠房的質(zhì)量和功能問(wèn)題提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。

第七條：附件

7.1本合同的附件包括：

附件一：廠房所有權(quán)證明文件

附件二：土地使用權(quán)證明文件

附件三：廠房現(xiàn)狀圖片

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

[賣方聯(lián)系人簽名][買方聯(lián)系人簽名]

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

廠房出售交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是廠房的合法所有者，并愿意出售該廠房；乙方愿意購(gòu)買該廠房；第三方作為中介服務(wù)提供者，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成廠房的買賣交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：廠房描述

1.1廠房位于[填寫廠房地址]，總面積約為[填寫廠房面積]平方米。

1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述廠房。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1第三方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.為甲方和乙方提供廠房買賣信息的中介服務(wù)；

b.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商；

c.協(xié)助雙方完成廠房的過(guò)戶手續(xù)；

d.提供交易過(guò)程中的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署后[填寫服務(wù)期限]內(nèi)完成中介服務(wù)。

3.3第三方的中介服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方支付。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在交易完成后[填寫權(quán)益保障期限]內(nèi)，享有對(duì)廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如有第三方對(duì)廠房提出購(gòu)買要求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買廠房。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1乙方若未能按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

5.2乙方若未能按照本合同約定的時(shí)間完成付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方在交易完成后，不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或解除合同。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。

第七條：附件

7.1本合同的附件包括：

附件一：廠房所有權(quán)證明文件

附件二：土地使用權(quán)證明文件

附件三：廠房現(xiàn)狀圖片

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[甲方聯(lián)系人簽名][乙方聯(lián)系人簽名]

日期：日期：

第三方（蓋章）：

[第三方聯(lián)系人簽名]

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)提供者，介入廠房出售交易合同的目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易平臺(tái)，協(xié)助雙方完成廠房的買賣交易。第三方具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的中介服務(wù)能夠增加交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為廠房的合法所有者，主導(dǎo)著整個(gè)廠房的出售交易。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)廠房的出售價(jià)格、付款方式以及交易時(shí)間的決定權(quán)上。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買廠房，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方享有對(duì)廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保甲方在交易完成后能夠優(yōu)先購(gòu)買廠房。通過(guò)本合同，甲方能夠確保廠房的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是該土地的合法使用權(quán)人，并愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；第三方作為中介服務(wù)提供者，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：土地描述

1.1土地位于[填寫土地地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2土地的面積約為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的期限為[填寫土地使用權(quán)期限]。

第二條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1第三方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的中介服務(wù)；

b.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商；

c.協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

d.提供交易過(guò)程中的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署后[填寫服務(wù)期限]內(nèi)完成中介服務(wù)。

3.3第三方的中介服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方支付。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)獲得土地使用權(quán)證，并享有土地使用權(quán)。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1甲方若未能按照本合同約定的價(jià)格和付款方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

5.2甲方若未能按照本合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期轉(zhuǎn)讓的違約金，違約金金額為逾期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除合同。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。

第七條：附件

7.1本合同的附件包括：

附件一：土地使用權(quán)證明文件

附件二：土地現(xiàn)狀圖片

附件三：土地規(guī)劃文件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[甲方聯(lián)系人簽名][乙方聯(lián)系人簽名]

日期：日期：

第三方（蓋章）：

[第三方聯(lián)系人簽名]

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的購(gòu)買方，主導(dǎo)著整個(gè)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓交易。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式以及交易時(shí)間的決定權(quán)上。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方享有對(duì)土地使用權(quán)的中介服務(wù)要求，確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后能夠獲得土地使用權(quán)證，并享有土地使用權(quán)。通