房屋承包拆除合同模板

房屋承包拆除合同模板合同編號：__________

房屋承包拆除合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的拆除事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）承包給乙方進行拆除。該房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的房屋的拆除范圍包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、室內外裝修等。

二、拆除要求及標準

2.1乙方應當按照甲方的要求，對標的房屋進行安全、徹底的拆除，確保拆除過程中不損害周邊建筑物和設施，不對周圍環(huán)境造成污染。

2.2乙方應在拆除過程中，嚴格遵循國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.3拆除完成后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關規(guī)定進行妥善處理。

三、合同價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的房屋的拆除價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于拆除、清理、廢棄物處理等費用。

3.2乙方應在拆除工作開始前，向甲方支付合同總額的50%作為預付款，剩余款項在拆除工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：銀行轉賬。

四、合同履行及期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應按照本合同約定的拆除范圍和標準，在合同有效期內完成拆除工作。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方在拆除過程中存在違法行為，導致甲方承擔相應法律責任的，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房屋權屬證明文件

2.拆除工程設計方案

3.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關許可文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋承包拆除合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)拆除公司的專業(yè)性和可靠性，就甲方房屋的拆除事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況及拆除要求

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）承包給乙方進行拆除。該房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的房屋的拆除范圍包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、室內外裝修等。

1.3丙方作為專業(yè)拆除公司，負責具體的拆除工作，并按照甲方的要求和標準進行施工。

二、甲方的權益保障

2.1乙方應在拆除過程中，嚴格遵循國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保施工安全。同時，丙方也需承擔監(jiān)督責任，確保拆除過程中的安全標準得到滿足。

2.2拆除完成后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關規(guī)定進行妥善處理。丙方有責任監(jiān)督乙方完成這一工作。

2.3甲方有權對拆除過程進行監(jiān)督，并要求乙方和丙方提供施工進度和質量的定期報告。

三、合同價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的房屋的拆除價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于拆除、清理、廢棄物處理等費用。

3.2乙方應在拆除工作開始前，向甲方支付合同總額的50%作為預付款，剩余款項在拆除工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：銀行轉賬。

四、合同履行及期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應按照本合同約定的拆除范圍和標準，在合同有效期內完成拆除工作。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

4.3丙方需保證拆除工作的質量和進度，如因丙方原因導致拆除工作延期，甲方有權要求丙方支付違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方在拆除過程中存在違法行為，導致甲方承擔相應法律責任的，乙方應承擔全部責任。丙方作為專業(yè)公司，也應對乙方的行為進行嚴格監(jiān)督，確保不違反相關法律法規(guī)。

5.3乙方和丙方同意，如乙方或丙方在任何時候未能履行其在本合同項下的義務或未能滿足甲方的任何合理要求，甲方均有權單方面解除本合同，且甲方無需退還乙方已支付的任何款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房屋權屬證明文件

2.拆除工程設計方案

3.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關許可文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

土地使用權轉讓合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），愿意將其轉讓給乙方，丙方作為專業(yè)土地開發(fā)公司，愿意協(xié)助乙方進行土地的開發(fā)和利用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的專業(yè)性和可靠性，就甲方土地使用權的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權及開發(fā)要求

1.1甲方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給乙方，土地用途為__________（具體用途）。

1.2乙方應在轉讓完成后，按照約定的用途對標的土地進行開發(fā)和利用，丙方有責任提供必要的技術支持和專業(yè)指導。

二、乙方的權益保障

2.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，且甲方已取得所有必要的政府批準和許可。

2.2乙方應在轉讓完成后，對標的土地進行有效的開發(fā)和利用，丙方有責任監(jiān)督乙方的開發(fā)過程，確保其符合約定的用途和標準。

2.3乙方有權對開發(fā)過程進行監(jiān)督，并要求甲方和丙方提供開發(fā)進度和質量的定期報告。

三、合同價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的土地使用權的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于土地使用權轉讓、開發(fā)和利用等費用。

3.2乙方應在土地使用權轉讓完成后，向甲方支付合同總額的50%作為預付款，剩余款項在開發(fā)和利用工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：銀行轉賬。

四、合同履行及期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應按照本合同約定的用途和標準，在合同有效期內完成開發(fā)和利用工作。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

4.3丙方需保證開發(fā)工作的質量和進度，如因丙方原因導致開發(fā)工作延期，乙方有權要求丙方支付違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方在轉讓過程中存在違法行為，導致乙方承擔相應法律責任的，甲方應承擔全部責任。丙方作為專業(yè)公司，也應對甲方的行為進行嚴格監(jiān)督，確保不違反相關法律法規(guī)。

5.3甲方和丙方同意，如甲方或丙方在任何時候未能履行其在本合同項下的義務或未能滿足乙方的任何合理要求，乙方均有權單方面解除本合同，且乙方無需退還甲方已支付的任何款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。