購買公房合同模板

購買公房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方擁有位于__________的公房一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按合同約定的付款方式及時間，向賣方支付購房款。逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

4.2合同簽署后，如遇政策變化導(dǎo)致房屋交易受限，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.3合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人婚姻狀況證明、買受人婚姻狀況證明等。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：__________

賣方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件1：房屋所有權(quán)證

附件2：房屋平面圖

附件3：出賣人婚姻狀況證明

附件4：買受人婚姻狀況證明

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

甲方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方位于__________的公房一套（以下簡稱“房屋”），并同意引入丙方作為交易協(xié)助方，為保證交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款申請等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理各方訴求，不得偏袒任何一方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期履行合同義務(wù)，包括交付符合約定的房屋及相關(guān)證件。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，包括但不限于過戶、貸款申請等。

2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出咨詢，丙方應(yīng)給予及時、準(zhǔn)確的解答。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，確保房屋及證件的真實(shí)性、有效性。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付購房款后，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由干涉甲方、丙方的交易協(xié)助過程，不得擅自更改合同約定。

第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方不得擅自更改合同約定，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人婚姻狀況證明、買受人婚姻狀況證明等。

6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件1：房屋所有權(quán)證

附件2：房屋平面圖

附件3：出賣人婚姻狀況證明

附件4：買受人婚姻狀況證明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性及順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)、全面的購房指導(dǎo)，協(xié)助甲方完成貸款、過戶等手續(xù)，有效規(guī)避交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場秩序，保障各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按期履行合同義務(wù)，確保房屋及證件的真實(shí)性、有效性。同時，甲方引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的交易協(xié)助機(jī)構(gòu)，能為甲方提供全面的服務(wù)和支持，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方在交易過程中能夠享受到更加安全、便捷的購房體驗(yàn)，有效降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的公房一套（以下簡稱“房屋”），并同意引入丙方作為交易協(xié)助方，為保證交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方、甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款申請等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理各方訴求，不得偏袒任何一方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期履行合同義務(wù)，包括交付符合約定的房屋及相關(guān)證件。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，包括但不限于過戶、貸款申請等。

2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出咨詢，丙方應(yīng)給予及時、準(zhǔn)確的解答。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，確保房屋及證件的真實(shí)性、有效性。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方不得以任何理由干涉乙方、丙方的交易協(xié)助過程，不得擅自更改合同約定。

第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方不得擅自更改合同約定，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人婚姻狀況證明、買受人婚姻狀況證明等。

6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件1：房屋所有權(quán)證

附件2：房屋平面圖

附件3：出賣人婚姻狀況證明

附件4：買受人婚姻狀況證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按期履行合同義務(wù)，確保房屋及證件的真實(shí)性、有效性。同時，乙方引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的交易協(xié)助機(jī)構(gòu)，能為乙方提供全面的服務(wù)和支持，確保交易過