剛廠房合同模板

剛廠房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條廠房使用及管理

4.1乙方須按照廠房的性質(zhì)和用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方需自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，確保廠房安全無隱患。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條廠房使用及管理

4.1乙方須按照廠房的性質(zhì)和用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方需自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，確保廠房安全無隱患。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保乙方按照約定合理使用廠房。

5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，丙方有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第九條丙方介入的意義和目的

9.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定合理使用廠房，同時維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到最大化的保障。丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。同時，丙方也可以協(xié)助甲方在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也維護(hù)了乙方和丙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理。

1.廠房租賃

1.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

1.2乙方租賃廠房的使用目的為__________（詳細(xì)描述乙方的使用目的）。

2.租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.廠房使用及管理

3.1乙方須按照廠房的性質(zhì)和用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方需自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，確保廠房安全無隱患。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的廠房租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保甲方按照約定將廠房出租給乙方使用。

4.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

4.3如甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施，丙方有權(quán)向乙方報告，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

5.維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

6.合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，丙方有權(quán)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

7.違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

8.乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的利益得到最大化的保障。通過引入第三方主體丙方，丙方可以監(jiān)督甲方的租賃行為，防止甲方違約行為的發(fā)生，保障乙方的利益。

8.2乙方為主導(dǎo)的目的在于明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房，同時通過丙方的監(jiān)管，防止甲方違約，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

9.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方義務(wù)和違約責(zé)任，以及引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管，限制了甲方的權(quán)利，保證了乙方的權(quán)益。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于促使甲方履行合同義務(wù)，確保廠房能夠按照約定出租給乙方使用，同時通過丙方的監(jiān)管，降低乙方面臨的風(fēng)險。

10.其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月