煙草廠半包裝修協(xié)議模板

煙草廠半包裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止第二章煙草廠裝修項(xiàng)目的描述2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表2.4裝修項(xiàng)目的預(yù)算與資金支付第三章半包裝修的分工與責(zé)任3.1煙草廠的責(zé)任與義務(wù)3.2裝修公司的責(zé)任與義務(wù)3.3雙方的合作與協(xié)調(diào)3.4違約責(zé)任與賠償?shù)谒恼卵b修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.2施工許可證的申請與獲得4.3施工過程中的變更與調(diào)整4.4施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的供應(yīng)與質(zhì)量要求5.2設(shè)備的采購與安裝5.3材料的驗(yàn)收與存儲5.4環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量的保證6.2售后服務(wù)的提供與響應(yīng)6.3質(zhì)量問題的處理與修復(fù)6.4保修期限與保修條件第七章費(fèi)用與支付7.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付方式7.2預(yù)付款的支付條件與比例7.3進(jìn)度款的支付條件與比例7.4尾款的支付條件與比例第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除的雙方協(xié)商與書面確認(rèn)第九章爭議解決與法律途徑9.1爭議的解決方式9.2法律途徑的選擇9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限10.3保密協(xié)議的解除條件與程序第十一章違約與賠償11.1違約行為的認(rèn)定與處理11.2賠償責(zé)任的計(jì)算與支付11.3違約行為的補(bǔ)救措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包合同的簽訂與備案12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四章附件14.1裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.2合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件合同編號:_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（煙草廠）與乙方（裝修公司）就煙草廠裝修項(xiàng)目達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中術(shù)語和定義的含義如下：（1）甲方：指煙草廠。（2）乙方：指裝修公司。（3）裝修項(xiàng)目：指本合同約定的煙草廠的裝修工程。1.2適用范圍本合同適用于煙草廠裝修項(xiàng)目的半包裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證等。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)要求和目標(biāo)。（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用。（3）提供裝修項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和場地。1.3.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。（2）按照合同約定提供材料和設(shè)備。（3）保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。1.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在合同約定的裝修項(xiàng)目完成后，本合同自然終止。第二章煙草廠裝修項(xiàng)目的描述2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1.1裝修項(xiàng)目包括：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修。（2）水電安裝：包括給排水、供電、通訊等管線的安裝。（3）通風(fēng)與空調(diào)：包括通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備的安裝。（4）照明與電器：包括照明設(shè)備、電器的安裝。2.2裝修項(xiàng)目的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.2.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案。2.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修項(xiàng)目。2.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交裝修項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。2.4裝修項(xiàng)目的預(yù)算與資金支付2.4.1乙方應(yīng)向甲方提交裝修項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告。2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付裝修費(fèi)用。第三章半包裝修的分工與責(zé)任3.1煙草廠的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)要求和目標(biāo)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門的關(guān)系。3.2裝修公司的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)完成裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目所需材料和設(shè)備。3.3雙方的合作與協(xié)調(diào)3.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。3.3.2雙方應(yīng)共同解決裝修項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。3.4違約責(zé)任與賠償3.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。第四章裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求提交設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7天內(nèi)審批。4.2施工許可證的申請與獲得4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證。4.2.2乙方應(yīng)在獲得施工許可證后方可進(jìn)行施工。4.3施工過程中的變更與調(diào)整4.3.1任何一方提出變更或調(diào)整要求，應(yīng)提前書面通知對方。4.3.2變更或調(diào)整后的工程量及費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.4施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定保證裝修質(zhì)量。4.4.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料。5.1.2第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章爭議解決與法律途徑9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律途徑的選擇本合同糾紛的法律解決途徑為中華人民共和國合同簽訂地人民法院。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院具有管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與煙草廠裝修項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息包括：項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密協(xié)議的解除條件與程序10.3.1在保密期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致保密協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。10.3.2解除保密協(xié)議應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章違約與賠償11.1違約行為的認(rèn)定與處理11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。11.2賠償責(zé)任的計(jì)算與支付11.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。11.2.2賠償金額的支付應(yīng)在違約行為確認(rèn)后15天內(nèi)完成。11.3違約行為的補(bǔ)救措施11.3.1對方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為。11.3.2對方有權(quán)要求違約方支付違約金。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)對方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。12.2分包合同的簽訂與備案12.2.1乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方。12.2.2如乙方確需分包，應(yīng)與分包商簽訂分包合同，并備案。12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.3.1分包商應(yīng)按照分包合同約定履行義務(wù)。12.3.2分包商的行為視為乙方行為，如有違約，乙方承擔(dān)責(zé)任。第十三章附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂與補(bǔ)充如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同的解除與終止本合同在合同約定的裝修項(xiàng)目完成后自然終止。第十四章附件14.1裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.2合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件甲方（煙草廠）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料。1.3甲方應(yīng)對指定供應(yīng)商的材料質(zhì)量、價(jià)格及供應(yīng)進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.甲方監(jiān)督施工過程2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方應(yīng)委派專業(yè)人員對施工過程進(jìn)行定期檢查。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求3.1甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方提前使用要求4.1甲方如需提前使用裝修后的場地，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，滿足甲方提前使用的需求。4.3甲方提前使用導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方選定材料供應(yīng)商1.1乙方有權(quán)選定裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。1.2甲方應(yīng)認(rèn)可乙方選定的供應(yīng)商，并不得干預(yù)乙方的采購決策。1.3乙方應(yīng)對選定供應(yīng)商的材料質(zhì)量、價(jià)格及供應(yīng)進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保裝修項(xiàng)目的質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方變更設(shè)計(jì)方案3.1乙方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計(jì)方案的需求，應(yīng)提前書面通知甲方。3.2甲方應(yīng)審批乙方提交的變更設(shè)計(jì)方案。3.3乙方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.乙方提前交付要求4.1乙方如需提前交付裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方。4.2甲方應(yīng)認(rèn)可乙方提前交付的要求，并積極配合乙方的工作。4.3乙方提前交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.3第三方中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的公正性2.1第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.2第三方中介不得參與甲乙雙方的合同履行過程，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.3第三方中介的公正性由甲方和乙方共同監(jiān)督，如有異議，雙方有權(quán)要求更換中介。3.第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方同意。3.3第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件2.合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件3.合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及材料樣品5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全評估報(bào)告8.環(huán)保評估報(bào)告9.合同履行過程中的變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及依據(jù)11.爭議解決過程中的仲裁申請文件12.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)未認(rèn)可乙方提交的設(shè)計(jì)方案或變更請求提前使用裝修場地導(dǎo)致額外費(fèi)用2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工未配合甲方監(jiān)督工作或拒絕整改3.第三方中介違約行為未保持公正、中立的態(tài)度參與甲乙雙方的合同履行過程未及時(shí)處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期。2.材料質(zhì)量問題解決方案：乙方更換材料供應(yīng)商，重新采購符合質(zhì)量要