2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議一、補(bǔ)充條款概述二、租賃期限調(diào)整1.主合同約定的租賃期限為【】年，自【年月日】起至【年月日】止?，F(xiàn)甲乙雙方同意將租賃期限延長【】個(gè)月，即租賃期限調(diào)整為自【年月日】起至【年月日】止。2.租賃期限延長期間，租金及押金支付方式、金額等仍按主合同約定執(zhí)行。三、租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，租金調(diào)整為每月【】元，每【】個(gè)月支付一次。2.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前【】日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋設(shè)施維護(hù)1.甲乙雙方同意，在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施正常使用。五、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：【年月日】六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定租金的【】%。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額【】%的滯納金。七、合同解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。八、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、附則1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起，與主合同共同構(gòu)成甲乙雙方房屋租賃關(guān)系的完整法律文件。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：【年月日】十、房屋使用規(guī)范1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。十一、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方在房屋使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十二、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)安全保險(xiǎn)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，以保障自身利益。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施。十三、續(xù)租條款1.租賃期滿前【】個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并在租賃期滿前【】日內(nèi)與甲方簽訂新的租賃合同。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商結(jié)果決定是否同意續(xù)租。3.如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)按照新的租賃條件簽訂合同。十四、通知與送達(dá)1.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，以電子郵件送達(dá)的，應(yīng)確保對(duì)方已確認(rèn)收到。3.甲乙雙方應(yīng)確保在補(bǔ)充協(xié)議中提供的聯(lián)系方式真