房產(chǎn)合同范本（2篇）

房產(chǎn)合同甲方（出售方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、戶型、設(shè)施、條件等）。二、房價及支付方式2.1房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款項。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房產(chǎn)用途4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________房產(chǎn)合同（二）甲方（出賣方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受方）：_____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____市____區(qū)____路的房屋一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，房屋證號：________________。2.房屋的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。3.房屋的用途為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。二、交易價格1.甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付購房款。三、支付方式1.乙方支付購房款的方式為：____。2.購房款的支付時間為：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。四、房屋交付及交付時間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除和終止1.雙方同意，任何一方提前解除或終止合同，均應(yīng)提前一個月通知對方。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：____________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章