三亞種植土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文

三亞種植土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于三亞市___________________（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望取得該土地的流轉(zhuǎn)使用權(quán)進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為___________________，土地面積為___________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的用途為種植___________________，乙方不得擅自改變土地用途。

1.3流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第二條土地流轉(zhuǎn)的條件

2.1甲方保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，且該土地使用權(quán)未被抵押或查封。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。

2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證土地流轉(zhuǎn)期間的合法使用。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年___________________元人民幣（￥___________________）。

3.2乙方應(yīng)于每年___________________月___________________日前支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：___________________；

賬號(hào)：___________________；

戶名：___________________。

第四條土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.1.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證土地的合理使用和保護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未交付天數(shù)×每日流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2如乙方未能按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期天數(shù)×每日流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______