房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦協(xié)議（便捷版）版

房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦協(xié)議（便捷版）版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容1.3協(xié)議的有效期和地域范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代辦房產(chǎn)交易稅費計算2.2代辦房產(chǎn)交易稅費繳納2.3提供稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間第四條服務(wù)流程4.1雙方溝通確定服務(wù)事項4.2客戶提供必要證件和資料4.3代辦機構(gòu)辦理稅務(wù)手續(xù)4.4完成稅務(wù)代辦并通知客戶第五條客戶義務(wù)5.1提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息5.2配合代辦機構(gòu)完成稅務(wù)手續(xù)5.3支付約定的服務(wù)費用第六條代辦機構(gòu)義務(wù)6.1保密客戶信息6.2按時完成稅務(wù)代辦事項6.3如實告知客戶稅務(wù)情況第七條違約責(zé)任7.1客戶違約的責(zé)任7.2代辦機構(gòu)違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件第十條協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止的條件10.2協(xié)議終止后的處理事項第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力對協(xié)議履行造成的影響第十三條法律適用和爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂主體本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)出賣人）與乙方（房產(chǎn)買受人）簽訂，雙方同意共同遵守本協(xié)議的約定。1.2房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容乙方委托甲方為其提供房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)，包括但不限于稅費計算、稅費繳納、稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)等。1.3協(xié)議的有效期和地域范圍本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項完成之日止。本協(xié)議適用于中華人民共和國范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代辦房產(chǎn)交易稅費計算甲方應(yīng)根據(jù)國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，為乙方計算房產(chǎn)交易過程中應(yīng)納稅費，并向乙方提供詳細的稅費計算說明。2.2代辦房產(chǎn)交易稅費繳納甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照稅務(wù)機關(guān)的要求，完成房產(chǎn)交易稅費的繳納工作，確保乙方合規(guī)履行納稅義務(wù)。2.3提供稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)甲方應(yīng)對乙方在房產(chǎn)交易過程中遇到的稅務(wù)問題提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，確保乙方了解并正確執(zhí)行稅務(wù)規(guī)定。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式甲方代辦房產(chǎn)交易稅務(wù)服務(wù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2服務(wù)費用的支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付時間乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項，并出具相關(guān)稅務(wù)憑證后【】個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)流程4.1雙方溝通確定服務(wù)事項雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中保持密切溝通，明確房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦的具體事項和需求。4.2客戶提供必要證件和資料乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等必要的證件和資料，以便甲方為乙方辦理稅務(wù)代辦事項。4.3代辦機構(gòu)辦理稅務(wù)手續(xù)甲方應(yīng)按照雙方約定和國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，為乙方辦理房產(chǎn)交易稅務(wù)手續(xù)。4.4完成稅務(wù)代辦并通知客戶甲方應(yīng)在稅務(wù)手續(xù)辦理完成后，及時向乙方通知稅務(wù)代辦的結(jié)果，并提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第五條客戶義務(wù)5.1提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息乙方應(yīng)對提供的房產(chǎn)交易信息真實性、完整性負責(zé)，并確保信息符合國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的要求。5.2配合代辦機構(gòu)完成稅務(wù)手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理稅務(wù)代辦事項，按照甲方的要求提供必要的證件和資料。5.3支付約定的服務(wù)費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付服務(wù)費用。第六條代辦機構(gòu)義務(wù)6.1保密客戶信息甲方應(yīng)對乙方在房產(chǎn)交易過程中提供的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2按時完成稅務(wù)代辦事項甲方應(yīng)按照雙方約定和國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，按時完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項。6.3如實告知客戶稅務(wù)情況甲方應(yīng)對乙方在房產(chǎn)交易過程中涉及的稅務(wù)問題如實告知，不得隱瞞或虛假陳述。第七條違約責(zé)任7.1客戶違約的責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2代辦機構(gòu)違約的責(zé)任甲方未按照本協(xié)議的約定完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項，或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效期間自乙方知道或者應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起計算。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2協(xié)議變更或解除后，未履行部分的事項按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十條協(xié)議的終止（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同有效期屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照雙方約定和國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保乙方合規(guī)履行納稅義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)費用明細表附件二：房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦流程圖附件三：房產(chǎn)交易稅費計算公式說明附件四：國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)相關(guān)法規(guī)文件附件五：房產(chǎn)交易合同及相關(guān)證明文件附件一：房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)費用明細表詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲方為乙方提供房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)所產(chǎn)生的各項費用，包括稅費計算、繳納、咨詢和指導(dǎo)等各項服務(wù)的費用。附件二：房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦流程圖詳細要求：本附件應(yīng)以圖形化方式清晰展示房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)的整個流程，包括雙方溝通、提供證件資料、辦理稅務(wù)手續(xù)、完成稅務(wù)代辦等各個環(huán)節(jié)。附件三：房產(chǎn)交易稅費計算公式說明詳細要求：本附件應(yīng)詳細解釋房產(chǎn)交易稅費計算的公式和方法，包括契稅、個人所得稅、印花稅等各種稅費的計算依據(jù)和計算公式。附件四：國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)相關(guān)法規(guī)文件詳細要求：本附件應(yīng)列明國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)與房產(chǎn)交易稅務(wù)相關(guān)的法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國契稅暫行條例》、《個人所得稅法》等。附件五：房產(chǎn)交易合同及相關(guān)證明文件詳細要求：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)交易合同及相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定和國家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，按時完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方提供的個人信息和交易信息。3.乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息。4.乙方未配合甲方辦理稅務(wù)代辦事項，導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按時完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.乙方未提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未配合甲方辦理稅務(wù)代辦事項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：1.若甲方因故未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦事項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償因此造成的一切損失。2.若甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方提供的個人信息和交易信息泄露給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦服務(wù)：指甲方為乙方提供房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算、繳納、咨詢和指導(dǎo)等服務(wù)。2.契稅：指根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)交易中應(yīng)納稅的費用。3.個人所得稅：指根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，房產(chǎn)交易中應(yīng)納稅的費用。4.印花稅：指根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)交易中應(yīng)納稅的費用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會