續(xù)租房屋協(xié)議詳細(xì)條款(2024版)版

續(xù)租房屋協(xié)議詳細(xì)條款(2024版)版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋及租賃期限1.1續(xù)租房屋地址1.2續(xù)租房屋面積1.3租賃期限起始日期1.4租賃期限終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還日期3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請(qǐng)求及處理5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同終止及解除8.1合同終止情形8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋退還日期及條件13.3房屋損壞及損失賠償14.附件14.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單14.2房屋保險(xiǎn)單副本第一部分：合同如下：1.續(xù)租房屋及租賃期限1.1續(xù)租房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2續(xù)租房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限起始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃期限終止日期：租賃期限為年，自租賃期限起始日期算起。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期日前七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。3.押金及退還方式3.1押金金額：押金為人民幣元整。3.2押金退還日期：合同終止后，經(jīng)房東檢查房屋無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償，押金應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。3.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用房屋，不得用于任何非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的支付。4.3房屋維修請(qǐng)求及處理：如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知房東，并在房東同意后進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同終止及解除(1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；(2)承租人有違反合同的行為，房東要求解除合同的；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2解除合同通知期限：房東或承租人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付合同解除至實(shí)際退還房屋期間的所有租金及違約金（如有）。9.違約責(zé)任9.1違約行為：(1)承租人未按時(shí)支付租金的；(2)房東未按合同約定提供房屋的；(3)雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)對(duì)方確認(rèn)收到即為有效。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。13.其他條款13.1房屋交付日期及條件：房屋應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的條件。13.2房屋退還日期及條件：合同終止后，承租人應(yīng)按照房東的要求，退還房屋。退還時(shí)，房屋應(yīng)保持合同起始時(shí)的狀態(tài)。13.3房屋損壞及損失賠償：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.附件14.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件。14.2房屋保險(xiǎn)單副本：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況等信息。附件二：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，其中包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由承租人購(gòu)買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄房屋鑰匙的交付和退還情況。記錄應(yīng)包括交付日期、接收人簽名等信息。附件四：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)在合同起始日和合同終止日進(jìn)行房屋檢查，記錄房屋的狀況。檢查報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況。支付證明應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.房東未按合同約定提供房屋。3.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的5%。2.房東未按合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的10%。3.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果承租人延遲支付租金超過(guò)五個(gè)工作日，將被視為違約，并需支付違約金。2.如果房東未能在合同起始日提供合同約定的房屋，將被視為違約，并需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間段，自租賃期限起始日期至租賃期限終止日期。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向房東支付的一定金額的錢。5.保險(xiǎn)單：指承租人為房屋購(gòu)買