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文檔簡介
農村土地承包2024年版協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.土地承包基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3承包期限2.承包土地用途2.1承包土地的農業(yè)用途2.2承包土地的非農業(yè)用途3.承包土地交付與接收3.1交付時間及方式3.2接收確認4.土地承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式及時間5.土地承包權的行使與限制5.1承包方的權利5.2承包方的義務5.3土地承包權的轉讓5.4土地承包權的繼承6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的保密9.4法律法規(guī)的適用9.5合同的版本與修改10.附件10.1土地承包權證明10.2土地利用規(guī)劃圖10.3其他相關文件11.簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章11.2發(fā)包方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同編號第一部分:合同如下:第一條土地承包基本信息1.1承包方信息承包方名稱:____________地址:____________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________1.2承包土地信息土地位置:____________土地面積:____________土地用途:____________1.3承包期限承包開始日期:____________承包結束日期:____________第二條承包土地用途2.1承包土地的農業(yè)用途農業(yè)用途包括但不限于:____________2.2承包土地的非農業(yè)用途非農業(yè)用途包括但不限于:____________第三條承包土地交付與接收3.1交付時間及方式交付時間:____________交付方式:____________3.2接收確認承包方應在收到土地后,按照約定時間進行驗收,并在驗收合格后簽字確認。第四條土地承包費用4.1承包費用金額承包費用總計:____________元。4.2承包費用的支付方式及時間支付方式:____________支付時間:____________第五條土地承包權的行使與限制5.1承包方的權利(1)按照約定的用途使用土地;(2)在承包期限內享有土地承包權;(4)有權要求發(fā)包方履行合同約定的義務。5.2承包方的義務(1)按照約定的用途合理利用土地;(2)保護土地資源,不得擅自改變土地用途;(3)按時支付承包費用;(4)遵守國家法律法規(guī)和合同約定的其他義務。5.3土地承包權的轉讓承包方在承包期限內,如需將土地承包權轉讓給第三方,應提前書面通知發(fā)包方,并經發(fā)包方同意。5.4土地承包權的繼承承包方在承包期限內,如發(fā)生繼承事宜,承包權依法轉移給繼承人。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)一方嚴重違反合同約定,導致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第七條違約責任7.1承包方的違約責任承包方未按約定用途使用土地、未按時支付承包費用等,應承擔違約責任,具體包括但不限于:____________7.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按約定提供土地、未履行合同約定的義務等,應承擔違約責任,具體包括但不限于:____________第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應本著公平、公正、互利的原則,通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。8.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民政府或者民間調解組織申請調解。8.3向人民法院提起訴訟如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。9.2合同的終止本合同在承包期限屆滿或者合同解除之日起終止。9.3合同的保密雙方應對合同內容保密,未經對方同意,不得向第三方披露。9.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.5合同的版本與修改本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同內容進行修改,應以書面形式簽訂補充協(xié)議,經雙方確認后生效。第十條附件10.1土地承包權證明10.2土地利用規(guī)劃圖10.3其他相關文件第十一條簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章11.2發(fā)包方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期合同簽訂日期:____________第十三條合同簽訂地點合同簽訂地點:____________第十四條合同編號合同編號:____________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:土地承包權證明詳細要求:土地承包權證明應由土地管理部門出具,證明承包方對承包土地享有合法的承包權。附件說明:該證明用于證實承包方對承包土地的法律地位和權利。附件二:土地利用規(guī)劃圖詳細要求:土地利用規(guī)劃圖應詳細標注土地的位置、面積、用途等信息,應有相關部門的審核蓋章。附件說明:該規(guī)劃圖用于指導承包方合理利用土地,確保土地用途符合國家政策和地方規(guī)劃。附件三:承包費用支付憑證詳細要求:支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息,并有發(fā)包方簽字確認。附件說明:該憑證用于證明承包方已按時足額支付承包費用。附件四:承包土地交付確認書詳細要求:交付確認書應由承包方簽字確認,注明土地交付的時間、地點、交付狀態(tài)等信息。附件說明:該確認書用于證明土地已按照約定交付給承包方。附件五:承包土地用途變更協(xié)議詳細要求:變更協(xié)議應詳細記錄變更的內容、時間、原因等信息,并有雙方簽字確認。附件說明:該協(xié)議用于記錄承包土地用途的變更情況,確保變更符合國家政策和地方規(guī)劃。說明二:違約行為及責任認定:違約行為包括但不限于:1.承包方未按約定用途使用土地;2.承包方未按時支付承包費用;3.發(fā)包方未按約定提供土地;4.發(fā)包方未履行合同約定的義務;5.雙方未按約定履行合同的其他情形。違約責任認定標準:1.違約方應承擔違約責任,具體包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等;2.違約方的違約行為導致合同解除的,應支付合同解除后的土地使用費用;3.違約方應承擔因違約產生的其他費用和損失。示例說明:若承包方未按約定用途使用土地,發(fā)包方有權要求承包方改正,并支付違約金。如承包方未在規(guī)定時間內改正,發(fā)包方有權解除合同,并要求承包方支付合同解除后的土地使用費用。說明三:法律名詞及解釋:1.承包方:指依法取得土地承包權,并按照約定使用土地的當事人。2.發(fā)包方:指將土地承包給承包方的當事人。3.承包土地:指承包方依法承包的土地。4.承包期限:指承包方承包土地的期限。5.承包費用:指承包方按照約定支付給發(fā)包方的費用。6.
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