租賃協(xié)議合同權(quán)利

租賃協(xié)議合同權(quán)利合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1出租方同意將其擁有的租賃物出租給承租方使用。1.2租賃物的具體地址為：__________。1.3租賃物的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后無息退還承租方押金。第五條租賃物的使用5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條維修責任6.1出租方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由承租方承擔。第七條保險7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。7.2保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃物保險單據(jù)6.維修記錄7.違約金計算公式8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物未能按時交付租賃物未能按照約定條件維護租賃物2.承租方違約：未能按照約定時間支付租金未能按照約定使用租賃物提前解除合同或轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知出租方并協(xié)商維修事宜。如有爭議，可尋求法律途徑解決。2.租金支付延遲：及時與出租方溝通，協(xié)商延遲支付事宜。按照約定支付滯納金。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。根據(jù)約定辦理退還押金手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、商家等商業(yè)用途的租賃。