長(zhǎng)春市房屋買(mǎi)賣(mài)合同版面確定

長(zhǎng)春市房屋買(mǎi)賣(mài)合同版面確定合同編號(hào)：__________長(zhǎng)春市房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方：賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，買(mǎi)方應(yīng)在與賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等相關(guān)物品和資料交付給買(mǎi)方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，如存在虛假情況，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房款，否則賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：__________年__________月__________日買(mǎi)方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情況說(shuō)明附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰。）附件三：房屋附屬設(shè)施清單（附上房屋附屬設(shè)施清單，包括鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等。）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰的復(fù)印件。3.附件三：房屋附屬設(shè)施清單列明房屋附屬設(shè)施，如鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等。二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期支付房款：買(mǎi)方未能按照合同約定的金額和時(shí)間支付房款。2.賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋：賣(mài)方未能在本合同簽訂之日起約定的工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：賣(mài)方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛。4.房屋信息虛假：賣(mài)方提供的房屋信息存在虛假情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.定金：買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一部分房款，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意保證金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。4.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方逾期支付房款：賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商延期支付，并要求支付逾期利息；如協(xié)商無(wú)果，賣(mài)方有權(quán)解除合同并追究買(mǎi)方違約責(zé)任。2.賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償買(mǎi)方損失；買(mǎi)方有權(quán)解除合同。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，如訴訟，以確定房屋權(quán)屬。4.房屋信息虛假：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付的房款，并支付違約金或