常年展位租賃合同

常年展位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方展位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、展位描述1.1乙方同意將位于__________（地點(diǎn)）的展位提供一個(gè)給甲方使用，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付租金。1.2展位面積為_(kāi)_________平方米，展位編號(hào)為_(kāi)_________。1.3展位設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，自租賃期滿之日起__日內(nèi)支付。3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供展位，并保證展位設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付違約金。四、展覽活動(dòng)規(guī)定4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行展覽活動(dòng)，并遵守國(guó)家有關(guān)展覽活動(dòng)的法律法規(guī)。4.2甲方不得在展位上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求使用展位設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)及安全5.1甲方應(yīng)自行辦理展覽活動(dòng)期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。5.2甲方應(yīng)確保展位內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、爆炸、盜竊等事故的發(fā)生。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展位描述資料2.租賃合同副本3.租金支付證明4.展覽活動(dòng)計(jì)劃5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全措施方案7.甲方公司證件復(fù)印件8.乙方公司證件復(fù)印件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方在展位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定使用展位設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中租賃展位的甲方。2.出租方：指本合同中提供展位給甲方的乙方。3.租金：指甲方按合同約定支付給乙方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方租賃乙方展位的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.展覽活動(dòng)：指甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的產(chǎn)品展示、推廣等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，督促其按時(shí)支付租金。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追究甲方責(zé)任。2.甲方在展位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)制止并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門處理。如甲方拒絕停止違法活動(dòng)，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。3.甲方未按約定使用展位設(shè)施：乙方應(yīng)告知甲方正確的使用方法，如甲方造成設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方擁有展位資源，希望出租給甲方進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.甲方需要租賃展位進(jìn)行產(chǎn)品展示、推廣等活動(dòng)。3.雙方希望通過(guò)簽訂合同明確各自的權(quán)