房屋出租安全承諾保證書

房屋出租安全承諾保證書合同編號：__________房屋出租安全承諾保證書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條出租房屋安全承諾（1）房屋結構安全：甲方保證出租房屋結構安全，符合國家相關建筑安全標準，不存在重大結構安全隱患。（2）設施設備：甲方保證出租房屋內的設施設備齊全、功能正常，包括水電燃氣供應、供暖制冷、照明、通訊、衛(wèi)生設施等。（3）消防安全：甲方保證出租房屋符合消防安全要求，配備必要的消防設施器材，確保消防通道暢通。（1）合理使用：乙方按照房屋用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）愛護設施：乙方應當愛護房屋及附屬設施設備，合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。（3）消防安全：乙方遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內私拉亂接電源、火源，確保消防通道暢通。第三條違約責任3.1甲方違反本合同第二條承諾，導致乙方人身或財產(chǎn)安全受到損害的，甲方應當承擔相應的賠償責任。3.2乙方違反本合同第二條承諾，導致甲方房屋損失或其他第三方權益受損的，乙方應當承擔相應的賠償責任。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應當辦理相關手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的費用。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋結構安全檢測報告3.設施設備清單4.消防安全檢查報告5.房屋租賃合同二、違約行為及認定：1.甲方違反結構安全承諾，認定標準為國家相關建筑安全標準。2.甲方未保證設施設備齊全正常，認定標準為合同約定的設施設備清單。3.甲方未保證消防安全，認定標準為國家消防安全相關規(guī)定。4.乙方未合理使用房屋，認定標準為房屋用途及合同約定的合理使用范圍。5.乙方未愛護設施設備，認定標準為設施設備清單及合同約定的愛護條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議。4.結構安全：指房屋結構符合國家相關建筑安全標準，不存在重大結構安全隱患。5.設施設備：指房屋內提供的供水、供電、燃氣、供暖、制冷、照明、通訊、衛(wèi)生等設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋結構安全問題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大結構安全隱患，乙方應及時通知甲方，甲方應按照相關法規(guī)進行整改。2.設施設備故障：如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。3.消防安全問題：如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，乙方應及時通知甲方，甲方應按照相關法規(guī)進行整改。4.房屋用途變更：如乙方需變更房屋用途，應提前征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出租自用住房給他人居住。2.房地產(chǎn)