公家建房合同模板

公家建房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方為新建住宅小區(qū)，需要乙方提供房屋建筑服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。

第二條合同價(jià)格

2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程。

2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的進(jìn)度及方式如下：

（1）工程開工后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；

（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后__天內(nèi)支付。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度情況，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。

6.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.違約金計(jì)算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方為新建住宅小區(qū)，需要乙方提供房屋建筑服務(wù)，同時(shí)引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和施工管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體資質(zhì)：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。

1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的達(dá)成。

第二條甲方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)

2.1甲方權(quán)益

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。

（4）甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)第三方主體的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.2甲方優(yōu)先權(quán)

（1）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)優(yōu)先使用新建住宅小區(qū)。

（2）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先享受新建住宅小區(qū)的配套設(shè)施和服務(wù)。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議和要求予以采納和改進(jìn)。

第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全管理。

4.2第三方主體應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題提出整改建議。

4.3第三方主體應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，確保工程順利進(jìn)行。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方主體應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。

5.2工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修書，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方及第三方主體在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.違約金計(jì)算方式

第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體具有專業(yè)的施工管理經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全管理，有效降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，確保工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為新建住宅小區(qū)的開發(fā)商，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方為新建商業(yè)綜合體，需要乙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，同時(shí)引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體資質(zhì)：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、效益和品牌形象的提升。

第二條乙方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)

2.1乙方權(quán)益

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和資源支持。

（2）乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)過程進(jìn)行自主管理和決策。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。

2.2乙方優(yōu)先權(quán)

（1）乙方在商業(yè)綜合體開業(yè)后，有權(quán)優(yōu)先享受約定的經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用商業(yè)綜合體的設(shè)施和資源。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求提供經(jīng)營(yíng)條件和資源支持，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、策略和資源配置。

3.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的合理建議和要求予以采納和改進(jìn)。

第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2第三方主體應(yīng)定期向甲乙雙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、效益和品牌形象問題提出整改建議。

4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助解決乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題和困難，確保商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

第五條商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量與效益

5.1乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量符合甲方和乙方共同的要求，第三方主體應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量的監(jiān)督。

5.2商業(yè)綜合體開業(yè)后，甲方有權(quán)組織運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收，第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)保修書，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方及第三方主體在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商業(yè)綜合體開業(yè)之日止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃

2.經(jīng)營(yíng)策略和資源配置方案

3.運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.違約金計(jì)算方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意