微信買房合同模板

微信買房合同模板合同編號：[在此處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

第二條房屋價格

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

第三條付款方式及時間

3.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付房價。

3.2乙方應于[付款日期]前支付房價的[付款比例]%。

3.3剩余房價，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的期限和方式支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2過戶費用由[過戶費用承擔方]承擔。

第五條稅費

5.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價的[違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照約定時間支付房價，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價的[違約金比例]%。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向[管轄法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[在此處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[在此處填寫丙方（第三方）全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為交易保障的第三方，為確保交易的順利進行，維護甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，負責對乙方支付房價的行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付房價。

1.2丙方應具備合法的資質(zhì)，能夠獨立承擔相應的法律責任。

第二條房屋描述

與第一條合同描述相同。

第三條房屋價格

與第一條合同描述相同。

第四條付款方式及時間

4.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付房價。

4.2乙方應于[付款日期]前支付房價的[付款比例]%。

4.3剩余房價，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的期限和方式支付。

第五條第三方主體權(quán)益及責任

5.1丙方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付房價。

5.2若乙方未能按照約定時間支付房價，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價的[違約金比例]%。

5.3丙方應對交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付房價。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

6.3若乙方未能按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

第七條違約責任

與第一條合同描述相同。

第八條爭議解決

與第一條合同描述相同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[在此處填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為房屋買賣交易提供保障，確保交易雙方的權(quán)益得到維護。丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降闹Ц缎袨檫M行監(jiān)督，保障甲方按時收到房價。同時，丙方承擔連帶責任，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范交易過程，維護房地產(chǎn)市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付房價。同時，甲方還有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。此外，甲方為主導的目的還在于通過丙方的介入，降低交易風險，確保交易順利進行。在此基礎上，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[在此處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[在此處填寫丙方（第三方）全稱]

鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為交易保障的第三方，為確保交易的順利進行，維護乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，負責對甲方履行合同義務的行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定交付房屋。

1.2丙方應具備合法的資質(zhì)，能夠獨立承擔相應的法律責任。

第二條房屋描述

與第一條合同描述相同。

第三條房屋價格

與第一條合同描述相同。

第四條付款方式及時間

4.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付房價。

4.2乙方應于[付款日期]前支付房價的[付款比例]%。

4.3剩余房價，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的期限和方式支付。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付房屋。

5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價的[違約金比例]%。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價的[違約金比例]%。

6.2甲方應在房屋交付前保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

6.3甲方應在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

第七條爭議解決

與第一條合同描述相同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[在此處填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[在此處填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[在此處填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋照片

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付房屋。同時，乙方還有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。此外，乙方為主導的目的還在于通過丙方的介入，降低交易風險，確保交易順利進行。在此基礎上，乙方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交