老家房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

老家房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

老家房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有位于__________（地址）的房屋，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件、資料交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.3房屋過戶費用由__________方承擔(dān)。

第四條甲方承諾與保證

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，不將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，不設(shè)立任何權(quán)利負擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在房屋過戶完畢后__________日內(nèi)，將房屋相關(guān)費用（如有）結(jié)清。

第五條乙方承諾與保證

5.1乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋，不得用于違法活動。

5.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

8.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

8.3附件三：甲方身份證復(fù)印件；

8.4附件四：乙方身份證復(fù)印件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________（地址）的房屋，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，對甲方的權(quán)益提供保障。為明確三方各自的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方作為第三方，負責(zé)對房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項事宜進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施追究乙方責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)利與利益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項事宜進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.3甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.4甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方如未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在接收房屋后，如用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

7.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

7.3附件三：甲方身份證復(fù)印件；

7.4附件四：乙方身份證復(fù)印件；

7.5附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

三方同意，丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。通過丙方的監(jiān)督，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險，提高交易效率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的約定，保障了其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護其合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將其位于__________（地址）的商用物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出于商業(yè)發(fā)展需求，同意接受該物業(yè)并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨立第三方介入，提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商用物業(yè)位于__________（地址），物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號為__________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方負責(zé)對物業(yè)進行評估，確保物業(yè)符合乙方商業(yè)需求，并對轉(zhuǎn)讓過程提供專業(yè)咨詢與監(jiān)督。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將商用物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定提供物業(yè)，確保乙方支付轉(zhuǎn)讓款的物業(yè)得到妥善交付。

第三條乙方的權(quán)利與利益條款

3.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，以便辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供物業(yè)使用證明、配合過戶手續(xù)等。

3.3乙方有權(quán)在丙方評估確認物業(yè)符合商業(yè)需求后，要求甲方按照約定時間交付物業(yè)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的前提下，要求甲方對物業(yè)存在的任何質(zhì)量問題進行修復(fù)，直至滿足乙方商業(yè)使用要求。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方如未能在過戶過程中提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)對物業(yè)進行全面的評估，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等，并向乙方提供評估報告。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約或物業(yè)存在問題時，應(yīng)及時通知乙方，并提供專業(yè)建議。

5.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行，丙方有權(quán)代表乙方采取必要措施，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

7.2附件二：甲方身份證復(fù)印件；

7.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.4附件四：丙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為受讓方，通過本合同確保了其在商用物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，強化了乙方在交易中的地位。乙方為主導(dǎo)的合同安排有利于保障其商業(yè)利益，確保物業(yè)順利過渡至乙方，為乙方的商業(yè)發(fā)展提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，通過增加丙方的介入，強化了乙方的權(quán)益保障，