外商投資土地使用合同模板

外商投資土地使用合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權(quán)事項達成本合同。

第一條土地使用權(quán)的租賃

1.1甲方同意將土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按年向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金標準]。

2.2乙方應在每年[填寫日期]前支付當年的租金。

2.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第三條合同的變更和終止

3.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

3.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同；

（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2本合同的違約金為[填寫違約金標準]。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：[填寫丙方的詳細地址]

代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.丙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供相關的技術(shù)支持和咨詢服務；

4.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權(quán)事項及丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務事項達成本合同。

第一條土地使用權(quán)的租賃

1.1甲方同意將土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條技術(shù)支持和咨詢服務

2.1丙方同意為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。

2.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術(shù)支持和咨詢服務。

2.3丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務的費用為[填寫費用標準]。

第三條甲方權(quán)益保護

3.1甲方有權(quán)對乙方在土地上的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合約定的用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將土地恢復到租賃前的狀態(tài)。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金，并按照約定的方式支付。

第四條乙方的違約和限制

4.1乙方應按約定的用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔違約責任。

4.2乙方應按照約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。同時，丙方的介入也有利于保護甲方的權(quán)益，通過對乙方使用土地的監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合約定的用途。此外，丙方的技術(shù)支持和咨詢服務也有助于乙方更好地履行合同義務，確保項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保護。通過與乙方簽訂土地使用權(quán)租賃合同，甲方可以獲得租金收入，同時也能確保土地得到合理利用。此外，通過與丙方簽訂技術(shù)支持和咨詢服務合同，甲方也能確保乙方的建設項目順利進行，從而實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：[填寫丙方的詳細地址]

代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.丙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意為乙方提供相關的技術(shù)支持和咨詢服務；

4.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權(quán)事項及丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務事項達成本合同。

第一條土地使用權(quán)的租賃

1.1甲方同意將土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條技術(shù)支持和咨詢服務

2.1丙方同意為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。

2.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術(shù)支持和咨詢服務。

2.3丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務的費用為[填寫費用標準]。

第三條乙方權(quán)益保護

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的地塊，并保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。

第四條甲方的違約和限制

4.1甲方應按照約定的條件和期限將土地使用權(quán)租賃給乙方。

4.2甲方應保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е峦恋夭环霞s定的用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔違約責任。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常建設和經(jīng)營活動。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為外商投資企業(yè)，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保護。通過與甲方簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方可以獲得土地使用權(quán)，為項目的順利進行提供基礎。同時，通過與丙方簽訂技術(shù)支持和咨詢服務合同，乙方可以獲得所需的技術(shù)支持和咨詢服務，確保項目的順利進行。此外，乙方為主導還有利于確保合同條款對自己有利，增加自己的權(quán)利和