政府拆遷房合同模板

政府拆遷房合同模板合同編號：[待填寫]

政府拆遷房合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。

1.2乙方房屋的權屬證明為[待填寫]，乙方為該房屋的合法所有權人。

第二條拆遷補償原則

2.1甲方對乙方的房屋進行拆遷，應依法給予補償。

2.2補償金額根據房屋的面積、結構、地段等因素，參照房地產市場價格確定。

第三條拆遷補償金額

3.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

3.2甲方應在拆遷補償款支付后[待填寫]日內，向乙方交付拆遷補償款。

第四條搬遷期限

4.1乙方應于[待填寫]日前完成搬遷。

4.2乙方逾期未搬遷的，甲方有權依法采取措施，要求乙方搬遷。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金[待填寫]元。

5.2乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金[待填寫]元。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋照片

3.房地產市場價格參考資料

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

政府拆遷房合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

第三方（擔保方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。

1.2乙方房屋的權屬證明為[待填寫]，乙方為該房屋的合法所有權人。

第二條第三方擔保方的責權利

2.1第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履行合同義務提供擔保。

2.2第三方擔保方的擔保責任范圍包括甲方支付拆遷補償款和乙方按時搬遷。

2.3第三方擔保方應承擔因乙方違約導致的甲方損失賠償責任。

第三條拆遷補償金額及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

3.2甲方應在拆遷補償款支付后[待填寫]日內，向乙方交付拆遷補償款。

3.3甲方支付拆遷補償款后，第三方擔保方應向甲方提供相應的擔保。

第四條搬遷期限

4.1乙方應于[待填寫]日前完成搬遷。

4.2乙方逾期未搬遷的，甲方有權依法采取措施，要求乙方搬遷。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式搬遷。

5.2甲方有權在乙方逾期搬遷時，依法采取措施，要求乙方履行搬遷義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金[待填寫]元。

6.2甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金[待填寫]元。

6.3第三方擔保方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金[待填寫]元。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方擔保方蓋章之日起生效。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

第三方（擔保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋照片

3.房地產市場價格參考資料

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔保，增加了甲方權益的保障，降低了甲方在拆遷過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議的制定，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方形成有效的約束，保障甲方在拆遷過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

政府安置房購買合同模板

甲方（安置房開發(fā)商）：[待填寫]

乙方（安置房購買者）：[待填寫]

第三方（擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方為安置房開發(fā)商，乙方為安置房購買者，并考慮到第三方擔保方的介入，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出售乙方安置房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條安置房基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[待填寫]的安置房，房屋結構為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。

1.2乙方為該安置房的合法購買者，具備購買安置房的資格。

第二條第三方擔保方的責權利

2.1第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履行合同義務提供擔保。

2.2第三方擔保方的擔保責任范圍包括甲方按時交付安置房和乙方按時支付購房款。

2.3第三方擔保方應承擔因甲方違約導致的乙方損失賠償責任。

第三條購房款支付方式及時間

3.1乙方同意向甲方支付購房款共計[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

3.2乙方應按照甲方指定的方式和時間分批次向甲方支付購房款。

3.3乙方支付購房款后，第三方擔保方應向乙方提供相應的擔保。

第四條交付安置房的時間和條件

4.1甲方應按照約定時間將安置房交付給乙方。

4.2甲方交付安置房時，應保證房屋質量符合國家和地方的有關標準。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式交付安置房。

5.2乙方有權在甲方逾期交付安置房時，依法采取措施，要求甲方履行交付義務。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付安置房的，應向乙方支付違約金[待填寫]元。

6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金[待填寫]元。

6.3第三方擔保方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金[待填寫]元。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方擔保方蓋章之日起生效。

甲方（安置房開發(fā)商）：[待填寫]

乙方（安置房購買者）：[待填寫]

第三方（擔保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.安置房權屬證明

2.安置房照片

3.購房款支付參考資料

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議的制定，乙方能夠更好地維護自身的合法權益，確