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文檔簡介

租賃入股合同模板合同編號:__________

出租方(以下簡稱“甲方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

承租方(以下簡稱“乙方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

鑒于甲方擁有房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權,并愿意將標的房屋出租給乙方;乙方愿意租賃標的房屋并支付租金,雙方經協商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1甲方同意將位于________________的標的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:

戶名:________________________

賬號:________________________

銀行:________________________

第四條入股事宜

4.1乙方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2乙方入股后,應按照甲方提供的股權比例享有股東權益,并承擔股東義務。

4.3乙方入股后,應按照甲方的要求參與公司的經營管理。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經簽訂,雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

5.2合同解除或終止的條件如下:

(1)甲方提前書面通知乙方解除或終止本合同;

(2)乙方未按照本合同約定支付租金,經甲方催告后在合理期限內仍未支付;

(3)乙方違反本合同的其他約定,甲方有權解除或終止本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋,或提供的租賃房屋不符合約定的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時,應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息,導致合同無效或造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:租賃房屋情況說明

附件二:入股事宜詳細說明

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“出租方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“承租方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

第三方主體(以下簡稱“合作方”):

身份證號/企業(yè)注冊號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權,并愿意將標的房屋出租給承租方;承租方愿意租賃標的房屋并支付租金;合作方愿意作為第三方主體參與本合同,并按照本合同的約定履行相關義務。三方經協商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2承租方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

1.3合作方作為第三方主體,應按照本合同的約定履行相關義務,并按照甲方的要求參與標的房屋的經營管理。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,承租方如繼續(xù)租賃,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2承租方應按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3承租方支付租金的方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:

戶名:________________________

賬號:________________________

銀行:________________________

第四條入股事宜

4.1承租方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2承租方入股后,應按照出租方的要求參與公司的經營管理。

4.3合作方作為第三方主體,應按照本合同的約定履行相關義務,并按照甲方的要求參與公司的經營管理。

第五條甲方權益保障

5.1出租方應保證租賃房屋的基本設施完好,滿足承租方的基本經營需求。

5.2出租方應保證租賃房屋的安全,確保承租方及員工的人身和財產安全。

5.3出租方應對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責,確保房屋的正常使用。

5.4出租方應對合作方的行為進行監(jiān)督,確保合作方按照本合同的約定履行相關義務。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1承租方未按照本合同約定支付租金,出租方有權解除或終止本合同,并要求承租方支付違約金,賠償因此造成的損失。

6.2承租方未按照本合同約定使用租賃房屋,出租方有權要求承租方承擔違約責任。

6.3承租方在租賃期限內未按照約定進行入股,出租方有權解除或終止本合同,并要求承租方支付違約金,賠償因此造成的損失。

6.4合作方未按照本合同約定履行相關義務,出租方有權要求合作方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時,應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息,導致合同無效或造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合作方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

合作方(蓋章):______________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:租賃房屋情況說明

附件二:入股事宜詳細說明

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,可以有效地保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定履行義務,增加合同的執(zhí)行力度。同時,第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務,提升租賃房屋的經營效益,實現甲方的投資回報。第三方主體的介入還可以起到協調甲乙雙方關系的作用,解決合同履行過程中的爭議和問題,維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,是租賃房屋的所有權人,有權對租賃房屋進行出租和入股。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障,通過合同條款的設定,確保乙方按照約定支付租金,履行入股義務,同時通過第三方主體的介入,提升租賃房屋的經營效益,實現甲方的投資回報。甲方為主導的意義在于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性,確保合同的履行和執(zhí)行,保護甲方的合法權益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“出租方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“承租方”):

身份證號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

第三方主體(以下簡稱“合作方”):

身份證號/企業(yè)注冊號:____________________

地址:________________________

聯系電話:____________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權,并愿意將標的房屋出租給承租方;承租方愿意租賃標的房屋并支付租金;合作方愿意作為第三方主體參與本合同,并按照本合同的約定履行相關義務。三方經協商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2承租方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

1.3合作方作為第三方主體,應按照本合同的約定履行相關義務,并按照乙方的要求參與標的房屋的經營管理。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,承租方如繼續(xù)租賃,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2承租方應按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3承租方支付租金的方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:

戶名:________________________

賬號:________________________

銀行:________________________

第四條入股事宜

4.1承租方租賃租賃房屋后,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2承租方入股后,應按照出租方的要求參與公司的經營管理。

4.3合作方作為第三方主體,應按照本合同的約定履行相關義務,并按照乙方的要求參與公司的經營管理。

第五條乙方權益保障

5.1出租方應保證租賃房屋的基本設施完好,滿足承租方的基本經營需求。

5.2出租方應保證租賃房屋的安全,確保承租方及員工的人身和財產安全。

5.3出租方應對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責,確保房屋的正常使用。

5.4出租方應對合作方的行為進行監(jiān)督,確保合作方按照本合同的約定履行相關義務。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1出租方未按照本合同約定提供租賃房屋,或提供的租賃房屋不符合約定的,承租方有權要求出租方承擔違約責任。

6.2出租方未按照本合同約定履行義務,承租方有權要求出租方承擔違約責任。

6.3合作方未按照本合同約定履行相關義務,承租方有權要求合作方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時,應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息,導致合同無效或造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合作方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

合作方(蓋章):______________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:租賃房屋情況說明

附件二:入股事宜詳細說明

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股,并按照甲方的要求參與公司

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