個(gè)體店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

個(gè)體店鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)體店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將店鋪的一部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的一部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條店鋪使用及管理

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第五條合同的終止和解除

5.1在租賃期限屆滿前，乙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方終止或解除合同的通知后，按照乙方實(shí)際租賃期限的租金比例退還乙方已支付的租金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)體店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名：[填寫第三方姓名]

-地址：[填寫第三方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將店鋪的一部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意由第三方提供擔(dān)保；三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的一部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保事項(xiàng)

3.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如果乙方未能按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第六條合同的終止和解除

6.1在租賃期限屆滿前，乙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方終止或解除合同的通知后，按照乙方實(shí)際租賃期限的租金比例退還乙方已支付的租金。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守甲方對(duì)店鋪的管理制度。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方指定的時(shí)間和方式進(jìn)行店鋪的維修和保養(yǎng)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

8.2如果乙方未能按照甲方的管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為。

8.3如果乙方未能按照約定進(jìn)行店鋪的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃合同

3.擔(dān)保人資信證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方的信任度，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、管理權(quán)以及對(duì)乙方違約的限制條款，甲方能夠有效地控制合同的履行，維護(hù)自己的利益。甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和管理，促進(jìn)店鋪的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)體店鋪轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

接收方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名：[填寫第三方姓名]

-地址：[填寫第三方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方愿意將店鋪的全部或一部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；第三方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓店鋪及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的個(gè)體店鋪的全部或一部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保事項(xiàng)

3.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如果乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

第四條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理

4.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如果甲方未能按約定交付店鋪或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變動(dòng)店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

7.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明文件

3.擔(dān)保人資信證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為接收方，主導(dǎo)本合同的簽訂是為了確保自己能夠順利接收店鋪的權(quán)益，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。通過設(shè)定擔(dān)保事項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)等條款，乙