合作拆遷合同模板

合作拆遷合同模板合同編號：_______

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方房屋的權(quán)屬證明文件為_______。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，對乙方房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷房屋的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括：

2.2.1房屋價值補(bǔ)償金：人民幣_______元整；

2.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_______元整；

2.2.3臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_______元整；

2.2.4其他補(bǔ)助費(fèi)用：人民幣_______元整。

2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后_______日內(nèi)，向乙方交付拆遷房屋。

第三條拆遷房屋的交付與拆除

3.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交付拆遷房屋時，將房屋內(nèi)的所有財物搬離，并保證房屋內(nèi)部整潔。

3.3甲方應(yīng)在收到拆遷房屋后_______日內(nèi)，將拆遷房屋拆除，并恢復(fù)地貌。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整。

4.3乙方未按約定時間交付拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷房屋交付拆除完畢之日止。

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

第三方（拆遷實(shí)施方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的需求，甲方并與第三方簽訂本合同，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為拆遷實(shí)施方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，負(fù)責(zé)乙方房屋的拆遷工作。

1.2第三方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保證在約定時間內(nèi)完成拆遷任務(wù)。

1.3第三方在拆遷過程中應(yīng)對乙方房屋及內(nèi)部財物進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。

1.4第三方應(yīng)承擔(dān)拆遷過程中的安全責(zé)任，確保拆遷現(xiàn)場的安全。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定時間和質(zhì)量要求完成拆遷工作。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對拆遷過程中的損失和損壞進(jìn)行賠償。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，并與乙方協(xié)商一致。

2.4甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按約定時間交付拆遷房屋，如乙方未按約定時間交付，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整。

3.2乙方應(yīng)按約定要求配合第三方進(jìn)行拆遷工作，如乙方未配合導(dǎo)致拆遷工作受阻，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整。

3.3乙方在拆遷過程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第四條拆遷補(bǔ)償

4.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，對乙方房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。

4.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷房屋的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括：

4.2.1房屋價值補(bǔ)償金：人民幣_______元整；

4.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_______元整；

4.2.3臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_______元整；

4.2.4其他補(bǔ)助費(fèi)用：人民幣_______元整。

4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后_______日內(nèi)，向乙方交付拆遷房屋。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷房屋交付拆除完畢之日止。

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

第三方（拆遷實(shí)施方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為拆遷實(shí)施方，具有專業(yè)的拆遷經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠保證拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方的利益得到保障。第三方介入的意義在于，能夠充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，減少甲方在拆遷過程中的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠公正、客觀地處理拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，是拆遷工作的發(fā)起者和主導(dǎo)者，有權(quán)要求乙方交付拆遷房屋，并享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)的意義在于，能夠通過與第三方簽訂合同，將拆遷工作的實(shí)施責(zé)任委托給第三方，減輕甲方的負(fù)擔(dān)，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益不受到乙方違約行為的影響。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方（服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方有特定的服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的能力，雙方同意委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和指示，提供約定的服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行，保證在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。

1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)對乙方的利益進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損害。

1.4第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，確保服務(wù)現(xiàn)場的安全。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)工作。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中的損失和損害進(jìn)行賠償。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并與甲方協(xié)商一致。

2.4乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)工作，確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按約定時間支付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整。

3.2甲方應(yīng)按約定要求配合第三方進(jìn)行服務(wù)工作，如甲方未配合導(dǎo)致服務(wù)工作受阻，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整。

3.3甲方如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提供約定的服務(wù)。

4.2乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)完成之日止。

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方（服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.服務(wù)需求相關(guān)文件

2.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，是本合同的主要執(zhí)行方，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方提供約定的服務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時，乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過與甲方和第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)益和義務(wù)，保障乙方在服